|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:1308003:32, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение, д. Замостье, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, в рамках проведения которого установлено следующее:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:03:1308003:32, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 05.05.2009. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточненная площадь земельного участка составляет 1083 кв. м.
Земельный участок расположен в границах населенного пункта д. Замостье рядом с автомобильной дорогой общего пользования регионального значения «Подъезд к дер. Замостье» учетный номер 41К-770. Территория земельного участка обозначена на местности заборным ограждением из профилированного листа на бетонно-ленточном фундаменте, замкнутым по периметру. Земельный участок освоен, застроен, имеется ландшафтный дизайн. На территории земельного участка расположены строения, грядки и парники. Также на части территории осуществлен демонтаж строения или ведется новое строительство. Имеется бетонно-ленточный фундамент, вблизи которого складирован строительный материал.
Методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка по фактическому ограждению, по результатам которого установлено, что местоположение фактического ограждения не соответствует границам, сведения о которых внесены в ЕГРН.
Заборное ограждение земельного участка с кадастровым номером 47:03:1308003:32 расположено за пределами границ по сведениям ЕГРН таким образом, что территория земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 376 кв. м., в связи с наличием замкнутого контура ограждения, расположена в фактическом ограждении и использовании обследуемого земельного участка. ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию.
Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены возможные признаки нарушений обязательных требований, а именно: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты.
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов не установлено.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/
Консультирование по вопросам государственного земельного контроля (надзора) на территории Приозерского района Ленинградской области осуществляется Приозерским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области по телефону 8 (81379) 31-145. |
