Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Волосовского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, на основании обращения, в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:22:0400039:61, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Волосовское городское поселение, город Волосово, улица Нарвская, земельный участок 41, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, в рамках проведения которого установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:22:0400039:61, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 21.08.2023. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет 1200 кв. м. Земельный участок с КН:47:22:0400039:61 расположен на юго-западе г.Волосово. Подъезд к земельному участку осуществляется с автомобильной дороги общего пользования "Гатчина — Ополье". Подъезд обозначен цветными флажками, установлена рекламная вывеска «Шашлык». В угловой зоне северо-западной части участка возведен торговый павильон с рекламной вывеской о продаже шашлыка, шаурмы. Доступ в павильон свободный. Доступ на участок третьих лиц ограничен, проход (проезд) на территорию участка с КН: 47:22:0400039:61 осуществляется через металлические ворота и калитку. На территории участка предположительно расположен жилой дом. С северной стороны земельный участок граничит с земельным участком без координат границ (в ЕГРН отсутствует описание границ), с южной стороны с земельным участком с КН:47:22:0400039:64, с юго-запада ограничен землями общего пользования неразграниченной собственности.. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены возможные признаки нарушений земельного законодательства ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 8 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основополагающих принципов правового регулирования в сфере земельных правоотношений является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Правовой смысл деления земель по целевому назначению является сохранение земельного участка, как природного объекта, охраняемого в качестве важнейшей составной части природы, природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации и учетом основ защиты окружающей среды и благополучия населения. Деление земель по целевому назначению представляет собой один из основных методов регулирования земельных отношений и государственного управления земельным фондом. Согласно положений ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты. П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях настоящего Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям. В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение). Учитывая, что контрольное (надзорное) мероприятие в отношении земельного участка с КН:47:22:0400039:61 проводилось без взаимодействия с контролируемым лицом, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов выездного обследования не установлено.