|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1036006:16, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив ''Соржа-Рыжики'', СНТ ''Строитель'', уч.№82, на основании обращения по ступившего посредством платформы обратной связи, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1036006:16, поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной площадью 810 кв.м, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования «для ведения садоводства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН от 09.12.2016).
Согласно представленным заявителем материалам (фото), на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1036006:16 осуществляется складирование отходов производства и потребления представляющих собой, отходы строительства и ремонта, в частности, отходы пластика, пенопласта.
Перечень видов разрешенного использования утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно утвержденному классификатору, вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:07:1036006:16 «для ведения садоводства» соответствует виду «ведение садоводства», данный вид разрешенного использования включает в себя: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Колтушское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской области участок с КН 47:07:1036006:16 относится к территориальной зоне ТС3 - Зона и подзона для ведения садоводства и огородничества. Виды разрешённого использования которой не предусматривают размещение отходов производства и потребления.
Таким образом, проведя анализ представленных заявителем материалов, установлено, что на земельном участке с КН 47:07:1036006:16 предположительно организовано размещение отходов производства и потребления.
Согласно положений ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно: нарушение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженное в использовании земельного участка с КН 47:07:1036006:16 для целей деятельности, не предусмотренной категорией и установленным видом разрешенного использования.
Таким образом, в ходе проведения наблюдения, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. |
