Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления) на основании обращения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (далее – КН) 47:16:0607001:282, 47:16:0607001:283, 47:16:0607001:284 были проведены контрольные (надзорные) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимые без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0607001:282, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, д. Мостовая, земельный участок 2, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь уточненная 650 кв.м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 20.06.2023г. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:16:0607001:283, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, д. Мостовая, земельный участок 2а, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь уточненная 608 кв.м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 20.06.2023г. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:16:0607001:284, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, д. Мостовая, земельный участок 2б, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь уточненная 612 кв.м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 20.06.2023г. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что земельные участки огорожены со стороны проезжей части профильным металлическим листом, со стороны земельного участка с кадастровым номером 47:16:0648002:1730 – сеткой-рабицой. Земельные участки с КН 47:16:0607001:282, 47:16:0607001:283, 47:16:0607001:284 имеют единое ограждение. На территории земельных участков расположен дом, хозяйственные постройки, зеленые насаждения, теплица. Визуальным осмотром выявлено, что земельные участки используются в соответствии с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельных участков с КН 47:16:0607001:282, 47:16:0607001:283, 47:16:0607001:284 с северной стороны предположительно используется территория, за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 2236 кв.м. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном" Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации. П. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права  на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям. В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение). Учитывая, что КНМ проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельных участках с КН 7:16:0607001:282, 47:16:0607001:283, 47:16:0607001:284, расположенных по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, д. Мостовая, земельный участок 2, 2а, 2б не установлено.