Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0153001:3836, расположенного по адресу: Ленинградская область,Всеволожский район, дер.Агалатово, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:0153001:3836, имеет категорию «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками 0,06 га)» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН от 05.11.2015), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 2000 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения – «измерение полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Согласно сведениям НСПД, собственником земельного участка с КН 47:07:0153001:3836 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет около 100 кв.м. Указанная территория является частью земель общего пользования с КН 47:07:0153001:4156. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:07:0153001:3836, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет части земель общего пользования с КН 47:07:0153001:4156. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.