Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0713001:189, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, Кольцевое шоссе, уч 1-А, на основании обращения № ВХ/24226 от 18.06.2026, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0713001:189, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 68800 кв.м, имеет категорию «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования «для организации фермерского хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН от 09.01.2023). Согласно представленным заявителем материалам (фото), на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0713001:189 осуществляется складирование строительных отходов. Перечень видов разрешенного использования утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно утвержденному классификатору, вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:07:0713001:189 «для организации фермерского хозяйства» соответствует виду «сельскохозяйственное использование», данный вид разрешенного использования включает в себя: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Бугровское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской области участок с КН 47:07:0713001:189 относится к территориальной зоне СХ-2 - зона размещения крестьянских (фермерских) хозяйств. Виды разрешённого использования которой не предусматривают складирование строительных отходов. Таким образом, проведя анализ представленных заявителем материалов, установлено, что на земельном участке с КН 47:07:0713001:189 предположительно организовано складирование строительных отходов. Согласно положений ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно: нарушение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженное в использовании земельного участка с КН 47:07:0713001:189 для целей деятельности, не предусмотренной установленным видом разрешенного использования. Таким образом, в ходе проведения наблюдения, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.