|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Ям-Тёсовское сельское поселение, д. Загорье, ул. Центральная, вблизи дома № 16, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с собственником объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее:
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) с целью оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований в отношении земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Ям-Тёсовское сельское поселение, д. Загорье, ул. Центральная, вблизи дома № 16 был осуществлен анализ информации, содержащейся в ЕГРН, а также сведений, полученных в ходе мониторинга публичной кадастровой карты, при использовании Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «НСПД», карт в сети Интернет, а так же материалов КУСП-5606 ОМВД России по Лужскому району.
В рамках межведомственного запроса от администрации Ям-Тёсовского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области поступил ответ (исх. №446 от 30.06.26), о предоставлении информации о собственниках земельного участка и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 47:29:0512001:107 по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Ям-Тёсовское сельское поселение, д. Загорье, ул. Центральная, д. 16;согласно поступившей информации собственниками обследуемого земельного участка являются два физических лица.
Согласно материалам КУСП-5606 ОМВД России по Лужскому району 18.05.2026 года Давлатов Файзали Абдукаримович был опрошен по телефону, так как находился в г. Волхове, и пояснил, что зарегистрирован по адресу: дер. Загорье, ул. Центральная, д. 15, Лужского района, Ленинградской области, но фактически проживает по адресу: дер. Ям-Тёсово, ул. Центральная, д. 9, кв. 34, Лужского района, Ленинградской области. У него имеется личное подсобное хозяйство, расположенное по адресу: дер. Загорье, ул. Центральная, д. 16, на территории которого он содержит мелкий рогатый скот (овец) в количестве 37 взрослых голов. Животные содержатся в дощатом capae, под навесом. Территория огорожена забором. За данными животными он следит, кормит их и без присмотра на территории населенного пункта не выгуливает.
Также согласно пояснениям Давлатова Ф.А. вышеуказанный участок ему не принадлежит.
Согласно ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях гр. Давлатова Файзали Абдукаримовича предположительно усматриваются возможные признаки нарушения требований земельного законодательства ст. ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земели расположенной по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Ям-Тёсовское сельское поселение, д. Загорье, ул. Центральная, вблизи дома № 16.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты.
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов не установлено. |