|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на основании обращения в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:993, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, пос. Ларионово проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде выездного обследования, в рамках проведения которого установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 47:03:0210001:993 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования. Земельный участок находится в муниципальной собственности, о чем Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 21.04.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточненная площадь составляет 72798 кв. м.
По результатам осмотра установлено, что обследуемый земельный участок расположен в границах населенного пункта поселка Ларионово (реестровый номер границы 47:03-4.51). Земельный участок представляет собой территорию, используемую в качестве транспортной и инженерно-технической инфраструктуры — дороги, канавы, линии электропередачи. Часть территории земельного участка общего пользования между земельными участками с кадастровыми номерами 47:03:0210001:1016 и 47:03:0210001:1017 перекрыта заборным ограждением в двух местах, в связи с чем отсутствует беспрепятственный доступ по землям общего пользования.
По результатам инструментального обследования установлено, что заборное ограждение, перекрывающее территорию земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:993, примыкает с замкнутому по периметру ограждению земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:1016 и является продолжением ограждения земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:1017. Площадь перекрытой территории составляет 120 кв. м.
Таким образом, в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:993, установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:1017 возможно нарушены требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании части территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0210001:993 площадью 120 кв. м. посредством размещения ограждения и фактического использования указанной территории, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, которые могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, прав неограниченного круга лиц на доступ к землям общего пользования и спровоцировать земельный спор.
Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты.
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов не установлено.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.
Консультирование по вопросам государственного земельного контроля (надзора) на территории Приозерского района Ленинградской области осуществляется Приозерским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области по телефону 8 (81379) 36-312. |