Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335002:422 было проведено контрольное (н... Еще...Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335002:422 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335002:422, расположенного по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Павловское, гп. Павлово, ш. Ленинградское, з/у 94а, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы, площадь уточненная 2300 кв.м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 27.01.2021г.
В ходе выездных мероприятий установлено, что земельный участок огражден частично в виде металлического штакетника, частично в виде металлической сеткой. На земельном участке расположен жилой дом, бытовка, насыпи песка, строительные мешки, доски.
В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельного участка установлено не в соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости. Данные, полученные в ходе обмера, указывают на признаки самовольного занятия, в том числе использования путем размещения части ограждения земельного участка за пределами его юридических границ.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:16:0335002:422, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка на 77,7 кв.м., за счет использования с северной стороны земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права
на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований),
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Учитывая, что КНМ проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с КН 47:16:0335002:422, расположенного по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Павловское, гп. Павлово, ш. Ленинградское, з/у 94а, не установлено.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т М (ИНН: 816)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335002:422 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335002:422, расположенного по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Павловское, гп. Павлово, ш. Ленинградское, з/у 94а, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы, площадь уточненная 2300 кв.м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 27.01.2021г.
В ходе выездных мероприятий установлено, что земельный участок огражден частично в виде металлического штакетника, частично в виде металлической сеткой. На земельном участке расположен жилой дом, бытовка, насыпи песка, строительные мешки, доски.
В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельного участка установлено не в соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости. Данные, полученные в ходе обмера, указывают на признаки самовольного занятия, в том числе использования путем размещения части ограждения земельного участка за пределами его юридических границ.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:16:0335002:422, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка на 77,7 кв.м., за счет использования с северной стороны земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права
на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований),
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Учитывая, что КНМ проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с КН 47:16:0335002:422, расположенного по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Павловское, гп. Павлово, ш. Ленинградское, з/у 94а, не установлено.