Предостережение:

• В ходе визуального осмотра, проведенного совместно с прокуратурой Московского района Санкт-Петербурга , выявлены нарушения в том числе в области охраны окружающей среды при строительстве объектов капитального строительства. 1.   Строительство объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, участок 24 (северо-западнее пересечения с Волхонским шоссе) осуществляется на основании разрешений на строительство от 01.09.2023 № 78-011-0464-2023, от 27.07.2023 № 78-016-0702-2023, от 15.08.2023 № 78-011-0455-2023, выданных Службой в соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.Застройщик – общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Северная Венеция». В соответствии с «Проектом организации строительства» (шифр С-0477-2021-ПОС), указанные объекты капитального строительства имеют единое ограждение по всему периметру участка, отведенного под строительство, единый въезд/выезд на Пулковское шоссе. В результате проведенного 28.04.2026 осмотра выявлены следующие нарушения: - Территория строительной площадки захламлена отходами производства и потребления неустановленного класса опасности (строительный мусор, отходы разнородного упаковочного материала; отходы полиэтилена; отходы боя бетона; отходы боя кирпича; отходы грунта, бытовые отходы и прочее), сброшенными непосредственно на почву (рельеф), вне границ специально отведенных мест. Контейнеры объемом 27 кубических метров переполнены, не имеют под собой твердого водонепроницаемого основания (покрытия), контейнеры установлен непосредственно на почву (рельеф). - Установленный на действующем въезде/выезде пост мойки колес не оборудован системой оборотного водоснабжения. - Не в полном объеме представлена исполнительная документация на выполненные работы, а именно: не заполнен раздел 3 журнала общих работ с 04.04.2026, не представлены акты скрытых работ с 04.04.2026 по дату осмотра. Выявленные факты указывают на нарушения требований проектной документации, прошедшей экспертизу раздел 6 «Проект организации строительства», шифр С-0477-2021-ПОС, раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», шифр С-0477-2021-ООС1. В соответствии со статьей 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В силу положений статьи 49 ГрК РФ предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов. Предметом экспертизы проектной документации, в том числе является: оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды. В порядке статьи 48 ГрК РФ состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено Положение о составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию (далее – Положение). Согласно Положению в состав разделов проектной документации включены, в том числе следующие разделы проектной документации: 1. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», содержащий в текстовой части перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, в том числе включающий обязательные мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова; мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов; обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод; выполнение мероприятий, направленных на предотвращение загрязнения поверхностных и подземных вод; выполнение мероприятий, направленных на предотвращение загрязнения почвы, восстановление почвенного покрова и мероприятий по благоустройству и озеленению территории. 2. Раздел «Проект организации строительства», содержащий проектные решения и обязательные мероприятия по охране окружающей среды в период строительства. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ) объектом, оказывающим негативное воздействие на окружающую среду, является объект капитального строительства и (или) другой объект, а также их совокупность, объединенные единым назначением и (или) неразрывно связанные физически или технологически и расположенные в пределах одного или нескольких земельных участков. В силу положений статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства выполняются мероприятия по охране окружающей среды, в том числе по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. Статьей 36 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ определены обязательные требования в области охраны окружающей среды строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе: 1. строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе в соответствии с требованиями к сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, нормативами допустимого воздействия на окружающую среду; 2. при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства должны предусматриваться мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применяться ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды.