Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 08.05.2026 № 01-04/08-13662, содержащее сведения о возможном несоблюдении обязательных требований ООО УК «Уют и точка», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Тосненский р-н, г. Тосно, пр. Ленина, д. 3 (далее – МКД), причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе осмотра, проведенного в рамках контрольного (надзорного) мероприятия в виде выездного обследования, установлено следующее: 1) Не обеспечено устранение повреждений отделочного слоя стен и потолков в местах общего пользования подъезда № 1 МКД, присутствуют трещины, следы протечек, допускается общее загрязнение поверхностей, что является нарушением п. 3.2.8, п. 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170); 2) Отсутствует фурнитура на окнах в местах общего пользования подъезда № 1 МКД, что является нарушением п. 4.8.14 Правил № 170; 3) Допускается захламление мест общего пользования подъезда № 1 МКД личными вещами, строительными материалами что является нарушением п. 4.8.15 Правил № 170; 4) Двери двери на лестничных клетках подъезда № 1 МКД имеют повреждения окраски, не обеспечено исправное состояние самозакрывающих устройств, что является нарушением п. 3.2.11, п. 4.8.12 Правил № 170; 5) На лестничных клетках подъезда № 1, в ареке у подъезда № 1 не устранены повреждения напольной плитки, что является нарушением п. 4.8.5 Правил № 170; 6) Не обеспечена однородная окраска поверхности фасада в арках, что является нарушением п. 4.2.1.9, п. 4.2.3.1 Правил № 170; 7) В углу дома рядом с аркой у подъезда № 1 МКД допускается просадка тротуарной плитки у фасада, что является нарушением п. 4.1.7 Правил № 170.