Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области              (далее – Комитет) поступило обращение  от 19.05.2026 № 01-04/08-14629 об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 64, корп. 1, а также корп. 2-3 (далее – МКД). В результате анализа обращения, поступившего в Комитет, получены сведения, в том числе регулярных возникающих неисправностях лифтового оборудования МКД, что является нарушениями п. 3.2.1. и п. 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003  № 170. Нарушения обязательных требований, допущенные управляющей организацией, могут повлечь непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.  В ходе рассмотрения обращения были получены сведения, что на момент рассмотрения обращения лифтовое оборудование МКД находилось в рабочем состоянии. В соответствии с пп. «з» п. 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744, владелец объекта обеспечивает выполнение одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией и должен обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   п. 3.2.1. и п. 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003  № 170. пп. «з» п. 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744.  В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ   «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: Провести мероприятия направленные на недопущение нарушения вышеуказанных обязательных (лицензионных) требований.