Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение, содержащее сведения о возможном несоблюдении ООО «ЖКХ CИВЕРСКИЙ» обязательных требований при управлении многоквартирным домом, расположенном по адресу: Ленинградская область, Гатчинский мунципальный округ, д. Кобралово, д. 2б (далее – МКД). По результатам выездного обследования в отношении ООО «ЖКХ CИВЕРСКИЙ» установлены факты нарушения обязательных требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД; не восстановлена фурнитура (ручки) на окнах в подъездах МКД; не проведены работы по очистке окон от загрязнения в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2. и 4.8.14. Правил №170; Не очищены от загрязнений поверхности полов, стен, подоконников, ограждений лестниц, что является нарушением п. 4.8.14 Правил №170; Не устранены отслоения краски, пятна, потеки на стенах и потолках лестничных клеток МКД, что является нарушением пункта 3.2.8. Правил №170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Действия (бездействие) ООО «ЖКХ CИВЕРСКИЙ» влекут нарушение обязательных требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных  приказами федеральных органов исполнительной власти: 1) ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ     «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: 1) Принять меры направленные на недопущение нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом. 2) Принять меры направленные на устранение выявленных нарушений обязательных требований предусмотренных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170.