Предостережение:

• Настоящим обращением довожу до вашего сведения информацию о грубейших нарушениях моих жилищных прав, правил содержания общего имущества многоквартирного дома и санитарно - эпидемиологических норм, допущенных управляющей компанией ООО «Жилкомсервис No1 Адмирал тейского района» (далее – УК), а также о бездействии должностных лиц Администрации Адмиралтейского района. 24.11.2025: Мной подано заявление в УК об отсутствии воды в бачке унитаза и слабом напоре в кране. 02.12.2025: В ходе работ, инициированных УК, в мое й квартире был демонтирован унитаз, вскрыты полы в туалете и коридоре. Обнаружена авария на трубопроводе, пропитавшем земляной пол водой. 09.12.2025: Заменены общедомовые трубы ХВС, но выявлена необходимость замены изношенных канализационных труб. 18.12.20 25: Заменена часть канализационных труб. Для этого ванная комната и кухня полностью выведены из строя: демонтирована ванна, вскрыты полы. На текущий момент 22 декабря 2025 года моя квартира непригодна для проживания и опасна: Полы вскрыты в нескольких поме щениях, передвижение сопряжено с риском травм. Отсутствуют основные санитарные приборы (унитаз, ванна). Вода подается только на кухне. Из - за длительного проседания влажного грунта (что подтверждается актами от 25.11 – вскрытие пола и обнаружение мокрой зем ли) на стенах и потолке появились и расширяются трещины. Через отверстия в перекрытиях в квартиру проникают крысы. Мои письменные и устные заявки о проведении дератизации УК игнорирует, что является прямым нарушением СанПиН. УК систематически нарушает срок и ремонта (изначально озвученные 3 - 7 дней), не предоставляет плана - графика работ, ее представители уклоняются от прямых ответов о сроках завершения. Проблема носит системный характер: как следует из моего более раннего письма Генеральному директору УК Петр ашу Н.И., подвал дома многолетне затоплен, что привело к размыву грунта, повреждению фундамента и трещинам в конструкциях всего дома (установлены маяки 04.11.2025). 19.12.2025: Мое устное обращение за помощью к начальнику районного хозяйства Администрации Адмиралтейского района Бернарделли С.Е. было проигнорировано, в помощи отказано без каких - либо внятных объяснений. Прошу провести внеплановую проверку УК на предмет ненадлежащего содержания МКД по ул. Псковская, д.5, выдать предписание о немедленном заверш ении всех восстановительных работ в квартире No26 и устранении повреждений. Обязать УК в кратчайший технически возможный срок: Полностью восстановить полы, установить унитаз и ванну. Обеспечить проведение дератизации. Предоставить и согласовать со мной дета льный план работ по ликвидации трещин в стенах моей квартиры, возникших по вине УК. Адрес проблемы : Санкт - Петербург г., ул. Псковская, д. 5, стр. А кв. 26