Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
№78260947800020623854
🔢 ИНН:
7813419263
🆔 ОГРН:
1089847268983
📍 Адрес:
197101, г. Санкт-Петербург, пр-кт Каменноостровский, д 19/13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.01.2026
🎯
Основание проведения
В новогоднюю ночь 2023-2024 года в моей квартире (набережная реки Карповки, д.13,кв 66) произошла протечка с кровли, в результате чего обвалился потолок. Прошло 2 года. Ремонт кровли был произведен, но протечки продолжаются и будут продолжаться, если не охладить чердачное помещение, ... Еще...В новогоднюю ночь 2023-2024 года в моей квартире (набережная реки Карповки, д.13,кв 66) произошла протечка с кровли, в результате чего обвалился потолок. Прошло 2 года. Ремонт кровли был произведен, но протечки продолжаются и будут продолжаться, если не охладить чердачное помещение, в частности необходимо изолировать трубы, по которым поступает тепло в квартиры. Особенность дома в том,что крыша односкатная, трубы проложены по периметру в самой низкой части чердака.От теплых труб до крыши от 20до 50см. Снег дает. Кровля, даже идеально сделанная,не может быть абсолютно герметичной. Тем более, что при ремонте кровли не были проложены изоляционные материалы (сообщил подрядчик, выполнявший работы).Была комиссия. Мне обещали, что в августе будет произведено охлаждение чердака, но работы не сделаны, либо сделаны очень некачественно. На фотографии июля 2025 года видна, так называемая изоляция, которую сделали после комиссии. Конечно, она никуда не годится. Сейчас опять сильная протечка, обвалилась еще одна часть потолка. Дом под охраной ГИОП. Перекрытия деревянные, скоро совсем сгниют.Волнуюсь за электрическую проводку - потолок мокрый. Собираем воду в комнате в тазы, так иначе зальет и нижние этажи.Необходимо серьезно охладить чердачное помещение: 1.Как следует изолировать теплые трубы. 2. Вычистить поверхность пола чердака от старого мусора и закрыть слоем изоляционного материала.Проверьте,пожалуйста, были ли потрачены деньги на обещанное охлаждение чердака, которое таки не выполнено.
🔔
Предостережение
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Вследствие отсутствия изоляции труб произошла протечка и обвал потолка в помещение квартиры.
Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197022, Санкт-Петербург, наб. ре... Еще...В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Вследствие отсутствия изоляции труб произошла протечка и обвал потолка в помещение квартиры.
Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197022, Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 13, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.26. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 7. п. 18 Правил "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
На основании вышеизложенного объявляю предостережение о недопустимости лицензионных требований и предлагаю провести следующие ремонтные работы в местах общего пользования :
Привести в надлежащее техническое состояние, произвести работы по герметизации труб.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813419263) , адрес: 197101, г. Санкт-Петербург, пр-кт Каменноостровский, д 19/13
Предостережение:
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Вследствие отсутствия изоляции труб произошла протечка и обвал потолка в помещение квартиры.
Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197022, Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 13, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.26. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 7. п. 18 Правил "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
На основании вышеизложенного объявляю предостережение о недопустимости лицензионных требований и предлагаю провести следующие ремонтные работы в местах общего пользования :
Привести в надлежащее техническое состояние, произвести работы по герметизации труб.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7813419263
ОГРН
1089847268983
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
197101, г. Санкт-Петербург, пр-кт Каменноостровский, д 19/13
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Дегтерёва Виктория Игоревна
Должность инспектора
Значение
начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
В новогоднюю ночь 2023-2024 года в моей квартире (набережная реки Карповки, д.13,кв 66) произошла протечка с кровли, в результате чего обвалился потолок. Прошло 2 года. Ремонт кровли был произведен, но протечки продолжаются и будут продолжаться, если не охладить чердачное помещение, в частности необходимо изолировать трубы, по которым поступает тепло в квартиры. Особенность дома в том,что крыша односкатная, трубы проложены по периметру в самой низкой части чердака.От теплых труб до крыши от 20до 50см. Снег дает. Кровля, даже идеально сделанная,не может быть абсолютно герметичной. Тем более, что при ремонте кровли не были проложены изоляционные материалы (сообщил подрядчик, выполнявший работы).Была комиссия. Мне обещали, что в августе будет произведено охлаждение чердака, но работы не сделаны, либо сделаны очень некачественно. На фотографии июля 2025 года видна, так называемая изоляция, которую сделали после комиссии. Конечно, она никуда не годится. Сейчас опять сильная протечка, обвалилась еще одна часть потолка. Дом под охраной ГИОП. Перекрытия деревянные, скоро совсем сгниют.Волнуюсь за электрическую проводку - потолок мокрый. Собираем воду в комнате в тазы, так иначе зальет и нижние этажи.Необходимо серьезно охладить чердачное помещение: 1.Как следует изолировать теплые трубы. 2. Вычистить поверхность пола чердака от старого мусора и закрыть слоем изоляционного материала.Проверьте,пожалуйста, были ли потрачены деньги на обещанное охлаждение чердака, которое таки не выполнено.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Вследствие отсутствия изоляции труб произошла протечка и обвал потолка в помещение квартиры.
Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197022, Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 13, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.26. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 7. п. 18 Правил "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
На основании вышеизложенного объявляю предостережение о недопустимости лицензионных требований и предлагаю провести следующие ремонтные работы в местах общего пользования :
Привести в надлежащее техническое состояние, произвести работы по герметизации труб.
