Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
№78260947800020744019
🔢 ИНН:
7724480918
🆔 ОГРН:
1197746406263
📍 Адрес:
г Санкт-Петербург, Галерный проезд, д 1 к 2 стр 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2026
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина от 20.01.2026 № ОБ-2698-2/26-0-0
🔔
Предостережение
Обращение гражданина от 20.01.2026 № ОБ-2698-2/26-0-0 содержит довод о нарушении прав собственника при начислении платы за коммунальную услугу по электроэнергии по лицевому счету квартиры № 142по адресу: Санкт-Петербург, пр-д Галерный, д. 1, к. 2, стр. 1.
Гражданин К*** Ю.А. обратился в Инспекцию с... Еще...Обращение гражданина от 20.01.2026 № ОБ-2698-2/26-0-0 содержит довод о нарушении прав собственника при начислении платы за коммунальную услугу по электроэнергии по лицевому счету квартиры № 142по адресу: Санкт-Петербург, пр-д Галерный, д. 1, к. 2, стр. 1.
Гражданин К*** Ю.А. обратился в Инспекцию с заявлением о проверке правильности начислений за потребленную электроэнергию.
Порядок начисления коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).
В соответствии с п. 42 Правил №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (далее – ИПУ), за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии сведений о показаниях прибора учёта расчёт размера платы за коммунальную услугу осуществляется расчётными способами, предусмотренными п. п. 59, 60 Правил №354.
После поступления сведений, влияющих на расчет платы (сообщенные показания счетчика, данные обхода контролера и т.д.), производится перерасчет, результаты которого учитываются при формировании следующих счетов.
ООО «ПИК Комфорт-Профи» в ноябре и декабре 2025 расчет платы за электроэнергию произведен расчетным способом – по среднему, однако, к расчету применен одноставочный тариф 5,22 руб.
Однако, при начислении платы «по среднему» необходимо применение двухставочных тарифов для дневного и ночного диапазона.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 59, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ст. 157, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 7724480918) , адрес: г Санкт-Петербург, Галерный проезд, д 1 к 2 стр 1
Предостережение:
Обращение гражданина от 20.01.2026 № ОБ-2698-2/26-0-0 содержит довод о нарушении прав собственника при начислении платы за коммунальную услугу по электроэнергии по лицевому счету квартиры № 142по адресу: Санкт-Петербург, пр-д Галерный, д. 1, к. 2, стр. 1.
Гражданин К*** Ю.А. обратился в Инспекцию с заявлением о проверке правильности начислений за потребленную электроэнергию.
Порядок начисления коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).
В соответствии с п. 42 Правил №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (далее – ИПУ), за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии сведений о показаниях прибора учёта расчёт размера платы за коммунальную услугу осуществляется расчётными способами, предусмотренными п. п. 59, 60 Правил №354.
После поступления сведений, влияющих на расчет платы (сообщенные показания счетчика, данные обхода контролера и т.д.), производится перерасчет, результаты которого учитываются при формировании следующих счетов.
ООО «ПИК Комфорт-Профи» в ноябре и декабре 2025 расчет платы за электроэнергию произведен расчетным способом – по среднему, однако, к расчету применен одноставочный тариф 5,22 руб.
Однако, при начислении платы «по среднему» необходимо применение двухставочных тарифов для дневного и ночного диапазона.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 59, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ст. 157, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7724480918
ОГРН
1197746406263
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
г Санкт-Петербург, Галерный проезд, д 1 к 2 стр 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кудесова Анастасия Алексеевна
Должность инспектора
Значение
начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
Обращение гражданина от 20.01.2026 № ОБ-2698-2/26-0-0
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Обращение гражданина от 20.01.2026 № ОБ-2698-2/26-0-0 содержит довод о нарушении прав собственника при начислении платы за коммунальную услугу по электроэнергии по лицевому счету квартиры № 142по адресу: Санкт-Петербург, пр-д Галерный, д. 1, к. 2, стр. 1.
Гражданин К*** Ю.А. обратился в Инспекцию с заявлением о проверке правильности начислений за потребленную электроэнергию.
Порядок начисления коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).
В соответствии с п. 42 Правил №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (далее – ИПУ), за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии сведений о показаниях прибора учёта расчёт размера платы за коммунальную услугу осуществляется расчётными способами, предусмотренными п. п. 59, 60 Правил №354.
После поступления сведений, влияющих на расчет платы (сообщенные показания счетчика, данные обхода контролера и т.д.), производится перерасчет, результаты которого учитываются при формировании следующих счетов.
ООО «ПИК Комфорт-Профи» в ноябре и декабре 2025 расчет платы за электроэнергию произведен расчетным способом – по среднему, однако, к расчету применен одноставочный тариф 5,22 руб.
Однако, при начислении платы «по среднему» необходимо применение двухставочных тарифов для дневного и ночного диапазона.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 59, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ст. 157, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.