|
🔢 ИНН:
|
7813419263 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1089847268983 |
|
📍 Адрес:
|
г Санкт-Петербург, ул Кропоткина, д 7 литера А |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
26.02.2026 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813419263) , адрес: г Санкт-Петербург, ул Кропоткина, д 7 литера А
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура города Санкт-Петербурга |
|---|
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7813419263 |
|---|---|
| ОГРН | 1089847268983 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" |
| Код МСП | Не является субъектом МСП |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | г Санкт-Петербург, ул Кропоткина, д 7 литера А |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | высокий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Дегтерёва Виктория Игоревна |
|---|
| Значение | начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА |
|---|
| Текст | Врио начальника Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - главному государственному жилищному инспектору Санкт-Петербурга Ю.Э. Кузину от Варлыго Ольги Юрьевны,совладелицы квартиры, расположенной по адресу:Санкт-Петербург, ул.Кропоткина, д. 7, кв. 4+79219979969Уважаемый Юрий Эдуардович!С начала отопительного сезона 2025 - 2026 гг. в жилой комнате, находящейся в моем пользовании, находящейся в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу:Санкт-Петербург, ул. Кропоткина, д. 7, кв. 4 (далее - Квартира), совладелицей которой я являюсь (1.2 доли), течет стояк отопления (общедомовое имущество) в месте соединения запорной арматуры стояка с полипропиленовой трубой, входящей в Квартиру из соседней квартиры 6 через общую стену, разделяющую квартиры 4 и 6(далее - Течь). Течь является капельной, но достаточно интенсивной, и, несмотря на то,что я подставляю под место течи миски и регулярно их выношу, уже испорчена часть отделки комнаты (обои и наборный паркет). Кроме того, имеется реальная опасность прорыва в месте капельной течи и затопления практически кипятком Квартиры и помещений, находящихся этажами ниже под ней. Аналогичный случай произошел28.01.2026 в квартире на Литейном пр., 49, в Санкт-Петербурге (широко освещен городскими СМИ, в том числе, фонтанка.ру), в результате чего жилец квартиры находится в больнице с ожогами, погиб домашний питомец (морская свинка),имуществу причинен значительный ущерб. Я многократно обращалась в аварийную службу по указанному вопросу. В отопительный сезон 2025 - 2026 гг. специалисты аварийной службы по моим заявкам дважды приезжали в Квартиру 30.10.2025 и09.12.2025, ничего не сделали, сказав, что это компетенция управляющей компании ООО "ЖКС No 1 Петроградского района" (далее - ЖКС) и что мои заявки будут туда переданы. В свою очередь я отдельно оставляла заявку о Течи на портале "Наш Санкт-Петербург" за No 7234150 от 01.11.2025.01.11.2025 и 13.11.2025 в Квартиру с осмотром места Течи приходил сотрудник ЖКС мастер участка сантехников Ионов М.А. По итогам этих визитов никакие действия специалистами ЖКС по устранению Течи общедомового имущества в моей Квартире предприняты не были. 18.12.2025мной оставлена заявка о составлении акта о Течи на портале "Наш Санкт-Петербург" за № 7338069. Осмотр места Течи в этот же день осуществлен сотрудником ЖКС домоуправом Андроненковой Н.И. При этом в нарушение действующего законодательства акт был подготовлен не в течение 12 часов, а к 29.12.2025, при этом в проекте акта была указана ложная причина Течи - конденсатная течь на запорной арматуре. В соответствии с законами физики конденсат не может образоваться на теплой поверхности в теплом помещении. После моего отказа забирать этот акт ЖКС к 15.01.2026 сделала новый проект, полученный мною, в котором указана следующая причина: капельная течь на запорной арматуре. При этом не указано, что это запорная арматура стояка отопления и что это общедомовое имущество.В соответствии с действующим законодательством ремонт общедомового имущества является обязанностью управляющей компании, в моем случае ЖКС, выполняться должен бесплатно в рамках ежемесячных коммунальных платежей (содержание общего имущества МКД). Прошу Вас, Юрий Эдуардович, оказать содействие в обеспечении выполнения ООО "ЖКС No 1 Петроградского района" своих непосредственных обязанностей, не допустить дальнейшей порчи имущества, а также предотвратить возможную грядущую масштабную аварийную ситуацию.Фото места Течи прилагаю.С уважением, Варлыго Ольга Юрьевна |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наличие текста | Да |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях): Протечка стояка отопления Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 197101, г Санкт-Петербург, ул Кропоткина, д. 7, лит. А, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.1 ст. 161, ст. 39 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 № 491, п. 34 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354. На основании вышеизложенного объявляю предостережение о недопустимости лицензионных требований и предлагаю провести ремонтные работы. |
|---|
| Вид мероприятия | Выписка о проведении мероприятия |
|---|---|
| Код типа | VP_VII |