Предостережение:

• Инспекцией при рассмотрении обращения заявителя установлено, что со стороны управляющей организацией ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района» (далее – управляющая организация), осуществляющей управление многоквартирным домом по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый пр., д. 10, корп. 1, лит. А (далее – МКД) выявлен факт ненадлежащего содержания системы отопления в МКД и предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире № 296 МКД ненадлежащего качества. Согласно представленной информации, во исполнение заявок, управляющей организации с целью нормализации отопления в квартире № 296 и квартирах, расположенных по вертикали, были выполнены работы по замене терморегулирующих кранов и регулировочные мероприятия на системе теплоснабжения МКД. Таким образом, усматриваются нарушения требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. При этом, управляющей организацией 12.02.2026 произведен осмотр квартиры № 296 в ходе которого было установлено, что трубопроводы внутридомовой инженерной системы отопления находились в исправном состоянии. Представлен акт от 12.02.2026 № б/н проверки температурного режима в квартире № 296 МКД, согласно которому температура воздуха в помещениях составила от +21,0°С и + 23 °С. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований со стороны управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района». Принять меры к устранению вышеуказанных нарушений.