|
Значение |
в части содержания кровли протечек: ООО "Жилкомсервис No 1 Петроградского района" осуществляет управление
многоквартирным домом 41 по ул. Ленина на основании лицензии на осуществление
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами No
78-000025 от 03.04.2015, выданной Государственной жилищной инспекцией
Санкт-Петербурга и Приказа Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
"О продлении срока лицензии" No 156-л от 13.04.2023 г.ООО "Жилкомсервис No 1
Петроградского района" бездействует, регулярно не выполняет своих обязательств по
содержанию и ремонту общего имущества дома 41 по ул. Ленина. Я, собственник
двухкомнатной квартиры No 12 дома 41 по ул. Ленина (гос. р-ция права собственности
78:07:003134:1256-78.031.2019-1 от 27.05.2019), расположенной на 5 этаже. Проживаем
в указанной квартире вдвоем с дочкой 2010 года рождения. Над моей квартирой
частично расположен 6-й этаж, частично кровля. За период моего проживания в
квартире с 2019 года по настоящее время постоянно происходят протечки кровли над
моей квартирой, вызванные, осадками. Протечки происходят над каждым помещением
в квартире: пострадали обе комнаты, кухня.Кроме постоянных протечек из-за осадков,
с 03 апреля 2026 года по настоящее время, т.е. в течение 11 дней (!) на кухне
наблюдается протечка потолка по неустановленной причине. Несмотря на мои
многократные обращения в Единую диспетчерскую службу Петроградского района и
напрямую в ООО "Жилкомсервис No 1 Петроградского района", Общегородскую
горячую линию по проблемам ЖКХ управляющей компанией не предпринимается
никаких действий, чтобы выяснить причину протечки в моей квартире и устранить её
(фото прилагается). После каждой протечки, я обращалась в ЖКС No 1 Петроградского
района через Единую диспетчерскую службу Петроградского р-на и на Общегородскую
горячую линию по проблемам ЖКХ с просьбой принять меры по ремонту кровли и
предотвращению аварийной ситуации (список моих обращений в ЕДС Петроградского
р-на прилагается). Но ООО "ЖКС No 1 Петроградского района" проблему не устраняло,
со мной не связывались, специалистов для выяснения причин не направляло.В
результате постоянных протечек с сентября 2019 года по настоящее время причинен
существенный ущерб моей квартире, а именно: покрытиям потолков (загрязнения из-за
воды, частично обрушена штукатурка, трещины размыты в дыры), полотнам натяжных
потолков, обоям в обоих комнатах, а в маленькой комнате после намокания постоянно
образуется плесень на стенах. Кроме того существует реальная угроза обрушению
потолочного перекрытия над нашей квартирой.По моему заявлению специалисты ООО
"Микосфера" провели обследование моей квартиры и предоставили "Микологическое
исследование No 3792-23-МЭ" от 27.12.2023 года, выводы которого говорят о том, что в
моей квартире "выявлено плесневое поражение отделочных материалов из-за протечки
кровли во время осадков", "на отделочных материалах в обследованных помещениях
выявлена крайне высокая концентрация спор плесневых грибов", " "обнаружены виды
плесневых грибов, относящиеся к IV группе потенциальной патогенности, способные
вызвать микотические заболевания человека", "пользование помещениями может быть
опасно для здоровья людей". Из-за этого я вынуждена периодически после намокания
стены и появления плесени проводить обработку стен и замену отделочных
материалов.Каждый раз после очередной протечки, я вынуждена вызывать за свой счет
специалистов для слива воды (её скапливалось огромное количество - в среднем по 80
литров), демонтажа полотен натяжных потолков, просушки и установки их на
место.Кроме причиненного материального ущерба, плесень, сырость в комнатах,
стрессовая ситуация, постоянный громкий звук льющейся воды по полотну натяжных
потолков круглосуточно (из-за чего ночью сон становится невозможным) ухудшают
наши жилищные условия и резко отрицательно отражаются на здоровье моей семьи (у
меня бронхиальная астма, в 2019 году была операция по резекции ? щитовидной
железы из-за карциномы, в 2023 г. перенесла операцию по удалению доли легкого). За
этот период времени мы с дочерью стали чаще болеть простудными заболеваниями
из-за явного снижения иммунитета организма, положение наше критическое.Мои
обращения по ремонту крыши и устранению регулярных протечек ООО
"Жилкомсервис No 1 Петроградского района" игнорирует, не выполняет своих
обязанностей, обусловленных законодательством РФ, в частности требований
Постановлений Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. No 290 "О минимальном перечне
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего
имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" и No 491
"Об отверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и
правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность" от 13.08.2006 г. Прошу Вас
разобраться с ситуацией и принудить ответственных лиц устранить причину протечки
над моей кухней, а также провести ремонт кровли дома 41 по ул. Ленина в короткие
сроки.
Адрес проблемы:Санкт-Петербург, ул. Ленина, дом 41, литера А, квартира 12 |
