Предостережение:

• В части порядка составления акта Содержание обращения : ВОЗРАЖЕНИЕ на ответ управляющей организации от [17.04.2026] Не согласен с доводами управляющей организации по следующим основаниям: 1. Акт не может являться «черновиком»** Акт обследования от 14.04.2026 и 16.04.2026 составлен представителем управляющей орг анизации в ходе официального осмотра помещения с моим участием. Данный документ содержит подписи должностных лиц и является официальным документом, фиксирующим факт причинения ущерба. В жилищном законодательстве РФ понятие «черновик акта» отсутствует. 2. С сылка на недействующий нормативный акт Управляющая организация ссылается на Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ от 08.11.2005 No 536, который не регулирует порядок составления актов о затоплении жилых помещений. В соответствии с п. 152 Постановления Правительства РФ No 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», акт о причинении ущерба должен содержать: -дату составления -описание обстоятельств, при которых ущерб был причинен -описание причиненного ущерба -указание на виновных лиц 3. Акт составлен с нарушением обязательных требований В нарушение п. 152 ПП РФ No 354 в акте: -? Не указана дата составления -? Не заполнен состав комиссии -? Отсутствует описание всех повреждений (указаны только «нежные разводы», что не является юридически значимым описанием ущерба) -? Не зафиксированы повреждения имущества -? Не установлена причинно-следственная связь между дефектом гибкой подводки в помещении 10-Н и повреждениями в моей квартире 4. Управляющая организация уклоняется от исполнения обязанностей Отказ признать акт официальным документом и составление акта с нарушениями свидетельствует о ненадлежащем исполнении УК обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома и фиксации аварийных ситуаций. ---НА ОСНОВАНИИ ИЗЛОЖЕННОГО ТРЕБУЮ: 1. Признать акт от 16.04.2026 официальным документом и исключить формулировку о «черновике» 2. Составить дополнительный акт(или исправить существующий) с устранением нарушений: -Указать дату составления -Вписать полный состав комиссии -Зафиксировать все повреждения с указанием площади, характера повреждений (вздутие, намокание, изменение цвета и т.д.) -Описать повреждения: напольного покрытия, плинтусов, мебели, личных вещей, электропроводки 3. Выдать мне заверенную копию акта на руки в течение 3 рабочих дней 4. Направить акт балансодержателю помещения 10-Н (ГУП) для принятия мер по возмещению ущерба ---ПРЕДУПРЕЖДАЮ: В случае отказа или уклонения от составления надлежащего акта буду вынужден: 1. Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга с жалобой на нарушениеп. 152 ПП РФ No 354 и ст. 7.22 КоАП РФ 2. Обратиться в Роспотребнадзор для защиты прав потребителя 3. Заказать независимую экспертизу ущерба за свой счет с последующим взысканием расходов с УК и виновных лиц 4. Податьисковое заявление в суд о возмещении ущерба, компенсации морального вреда и штрафа по Закону о защите прав потребителей ---ПРИЛОЖЕНИЯ: -Фотография акта от 16.04.2026 -Фотоматериалы повреждений квартиры 17.04.2026/ Ярошевский Сергей Тимофеевич, Ярошевский Василий Сергеевич . Адрес проблемы: Санкт-Петербург г., наб. Канала Грибоедова, д. 81, стр. А