Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
№78260947800021834792
🔢 ИНН:
7813417393
🆔 ОГРН:
1089847242320
📍 Адрес:
197198, Санкт-Петербург г, ул. Красного Курсанта, д. 43, литер Б
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
26.05.2026
🎯
Основание проведения
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Содержание обращения:
Жалоба на бездействие управляющей организации и нарушение сроков выполнения ремонтных работ?Я являюсь собственником квартиры по адресу ул Красного курсанта д 43 лит. б. Управление мно... Еще...В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Содержание обращения:
Жалоба на бездействие управляющей организации и нарушение сроков выполнения ремонтных работ?Я являюсь собственником квартиры по адресу ул Красного курсанта д 43 лит. б. Управление многоквартирным домом осуществляет Жкс номер 2Петроградского района.?В 2025 году по данному адресу были произведены работы по текущему ремонту фасада (восстановление штукатурного слоя и окраска), которые были оплачены из средств собственников. В марте 2026 года мною было выявлено, что состояние фасада является неудовлетворительным: наблюдается массовое отслоение штукатурного слоя и облупление окрасочного покрытия, что свидетельствует о нарушении технологии работ и использовании некачественных материалов.?11.03.2026мною была подана заявка No7557292 в [приложении "Наш СПб"] с требованием устранить выявленные недостатки в рамках гарантийных обязательств подрядчика либо за счет средств УК.?По состоянию на 26.04.2026 ремонтные работы не начаты, срок исполнения заявки, установленный самой управляющей организацией (23.04.2026),истек. Управляющая организация не предпринимает действий по приведению фасада в надлежащее состояние, что является нарушением Постановления Госстроя РФ No170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".?На основании вышеизложенного ПРОШУ:?Провести проверку фактов, изложенных в настоящем обращении.?Обязать УК устранить выявленные дефекты фасада в кратчайшие сроки за счет средств подрядчика (в рамках гарантии) или за счет средств УК.?Привлечь виновных лиц к административной ответственности за нарушение правил содержания общего имущества многоквартирного дома.?Приложение:? Скриншоты из системы учета заявок, подтверждающие факт обращения и нарушение сроков.?Фотографии текущего состояния фасада от [Текущая дата: 26.04.2026].
Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенных по адресу: ул. Красного Курсанта, д. 43, лит. Б, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 4.2.1.1, 4.2.3.2, 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176);
п. 3 «а» Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 26.05.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813417393) , адрес: 197198, Санкт-Петербург г, ул. Красного Курсанта, д. 43, литер Б
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Инспекционный визит
Контролируемое лицо
ИНН
7813417393
ОГРН
1089847242320
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
197198, Санкт-Петербург г, ул. Красного Курсанта, д. 43, литер Б
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Дегтерёва Виктория Игоревна
ФИО инспектора
Клюева Виктория Викторовна
Должность инспектора
Значение
начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Должность инспектора
Значение
начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Мероприятие
Значение
Осмотр
Дата начала
2026-05-26
Дата окончания
2026-05-26
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Сойту Екатерина Александровна
Должность должностного лица
Значение
Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Содержание обращения:
Жалоба на бездействие управляющей организации и нарушение сроков выполнения ремонтных работ?Я являюсь собственником квартиры по адресу ул Красного курсанта д 43 лит. б. Управление многоквартирным домом осуществляет Жкс номер 2Петроградского района.?В 2025 году по данному адресу были произведены работы по текущему ремонту фасада (восстановление штукатурного слоя и окраска), которые были оплачены из средств собственников. В марте 2026 года мною было выявлено, что состояние фасада является неудовлетворительным: наблюдается массовое отслоение штукатурного слоя и облупление окрасочного покрытия, что свидетельствует о нарушении технологии работ и использовании некачественных материалов.?11.03.2026мною была подана заявка No7557292 в [приложении "Наш СПб"] с требованием устранить выявленные недостатки в рамках гарантийных обязательств подрядчика либо за счет средств УК.?По состоянию на 26.04.2026 ремонтные работы не начаты, срок исполнения заявки, установленный самой управляющей организацией (23.04.2026),истек. Управляющая организация не предпринимает действий по приведению фасада в надлежащее состояние, что является нарушением Постановления Госстроя РФ No170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".?На основании вышеизложенного ПРОШУ:?Провести проверку фактов, изложенных в настоящем обращении.?Обязать УК устранить выявленные дефекты фасада в кратчайшие сроки за счет средств подрядчика (в рамках гарантии) или за счет средств УК.?Привлечь виновных лиц к административной ответственности за нарушение правил содержания общего имущества многоквартирного дома.?Приложение:? Скриншоты из системы учета заявок, подтверждающие факт обращения и нарушение сроков.?Фотографии текущего состояния фасада от [Текущая дата: 26.04.2026].
Указанные действия(бездействия) в многоквартирном доме, расположенных по адресу: ул. Красного Курсанта, д. 43, лит. Б, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 4.2.1.1, 4.2.3.2, 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176);
п. 3 «а» Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного