Предостережение:

• ООО "ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" являясь управляющей организацией, обязано в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ обеспечивать: ·        надлежащее содержание общего имущества ·        безопасность проживания граждан ·        соблюдение требований законодательства В рамках надлежащего содержания крыш многоквартирных домов необходимо выполнять работы по: ·        очистке кровли от мусора и наледи ·        обеспечению стока дождевых и талых вод ·        удалению сосулек и снежных навесов ·        очистке желобов и свесов ·        целостность кровельного покрытия ·        техническое состояние инженерных сетей Обязательные требования к содержанию кровель установлены: ·        Пунктов 7, 18 ·        Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) ·        4.6. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) ·        п. 152 раздела XVI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Требуются следующие меры: ·        Обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного покрытия ·        Обеспечить целость инженерных сетей многоквартирного дома Несвоевременное выполнение указанных работ создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан. В соответствии с законодательством ООО "ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" необходимо принять меры по устранению выявленных нарушений в установленные сроки. Выполнить мероприятия по локализации источника залития квартиры № 46 через кровлю, восстановить целость общедомовых инженерных сетей, исключить причины протечки. Считаем необходимым Вам разъяснить о необходимости соблюдения п. 152 раздела XVI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которому в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.