Предостережение:

• В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). В тоже время установлено, что ООО «ЖКС Кронштадтского района» производит зачисление поступивших денежные средств внесенных на основании платежных документов за периоды, по которым срок исковой давности истек. В связи с вышеизложенным Инспекцией в адрес ООО «ЖКС Кронштадтского района» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено, произвести сверку начислений и платежей за период с апреля 2023 года по настоящее время, привести начисления в соответствии с требованиями жилищного законодательства, произвести корректировку начислений и пени по лицевому счету квартиры №1 расположенной в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Гражданская, д. 8, чем нарушаются требования ст. 155 ЖК РФ, ч.2 чт. 162 ЖК РФ. (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2019 г. № 4-КГ19-40, п. 32, п.41 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22).