|
Текст |
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
Содержание обращения: с 1.04 по 12.05.2026 на лестнице 6 по адресу Куйбышева 21 лит.А не проводилась уборка парадной. прошу дать правоваую оценку и провести проверку.
Содержание обращения: Региональной программой было предусмотрено: 2021-2023 ремонт фасада; 2024-2026- ремонт крыши. Однако сроки по ремонту фасада проигнорированы. На протяжении многих лет эркер дома находится под многослойной сеткой. -27.04.2023 года в очередной раз обвалился фасад эркера. Однако , кроме новых слоев сетки никаких работ до настоящего времени не произведено. Почему? Куски фасада свалились на тротуар, что могли привести к травме прохожих. Жилкомсервис № 1 Петроградского района угроз не видит в разрушении дома (башни дома) и занимается отписками.-22.05.2026 в очередной раз на тротуар и пешеходный переход у дома №17 по улице Подрезова обрушились фрагменты фасадной штукатурки. В ЖКС №1 Петроградского района, СМИ пояснили, что обрушение произошло из-за сильного ветра, под напором которого оборвалась сетка, удерживавшая штукатурный слой.К настоящему моменту на фасаде здания вновь установили новую защитную сетку.Таким образом, много лет происходит разрушение фасада и эркера дома, при этом Администрация петроградского района, ЖКС №1 Петроградского района бездействуют много лет. Занимаясь перепиской, а нереальной работой. Не видят реальной угрозы разрушения. Согласно письма Администрации Петроградского района (прилагается), - 18..05.2022 в Жилищный комитет направлялся акт о необходимости ремонта фасада. - 19.03.2026 в Жилищный комитет направлены предложения о включении капитального ремонта фасада краткосрочный план на 2026-2028 г.г. По состоянию на 26.05.2026 года капитальный ремонт фасада дома так и не выполнен. В краткосрочные планы ремонтных работ не внесен. Причины? Учитывая изложенное прошу: 1. Проверку ненадлежащего исполнения должностными лицами своих должностных обязанностей. Полное игнорирование ситуации с домой ответственных лиц, отсутствие работы по внесению дома, находящийся по адресу Подрезова. дом 17 Литера А, в план капитального ремонта фасада. 2.Установить причины полного игнорирования сроков выполнения капитального ремонта фасада.З. Привлечь к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
Содержание обращения: Добрый день. Я уже больше года пишу Вам с одной и той же проблемой, что у нас убирают в подъезде от силы раз в месяц, Вы спускаете мое обращения в Жилкомсервис, они устраивают нагоняй уборщице и она приходит убираться и просит у меня подпись, что вот я же убралась. Но проблема не решается, по графику у нас так и не убираются, сегодня на 12 мая у нас висит расписание за апрель! с последней отметкой уборки 5 апреля!!! у меня уже коллекция фотографий доказательства, как мусор лежит месяцами и никто по графику уборок к нам не приходит! И проблема не в уборщице, проблема в Жилкомсервисе! Они на все дома в округе взяли только одного человека! и она физически не успевает убирать подъезды чаще чем один раз в месяц, и это совершенно не соответствует тем деньгам, которые они получают с этих домов! Сколько мне еще написать обращений, чтобы нам качественно оказывались услуги за которые берутся деньги? Причем перерасчет они тоже делать не хотят, говорят что для этого мне надо делать заявки на уборки и вот если они на них не отреагировали, то сделают перерасчёт. Но я не хочу быть контролирующим органом, чтобы постоянно делать заявки и по требованию они будут убираться, уборка должна производиться согласно графику и нормативам, а не по заявкам потребителей! Наведите, пожалуйста, порядок с нашей управляющей компанией, чтобы у них был соответствующий штат сотрудников на то количество домов, что они взяли себе в "обслуживание" и не осуществляют эту деятельность! Может стоит передать эту обязанность другой обслуживающей организации, если они не справляются? так как ходя к друзьям в нашем же районе, я вижу что у них с графиком уборок всё нормально, в отличие от домов относящихся к нашему ЖилкомсервисуВо вложении фото графика уборки, дата видна в названии файла, в марте к нам приходили 2 раза - 12 и 31 марта, в апреле 1 раз - 5 апреля, в мае до сих пор никто не приходил и не убирался и даже графика уборки на май не вывешивали!С уборкой территории всё еще печальней, там вообще не отследить когда убирались, но после схода снега весной было очень наглядно количество мусора, за что с нас с каждой квартиры берут более 300 рублей в месяц вообще непонятно.
Содержание обращения: Уважаемый Юрий Эдуардович,В течение последних нескольких месяцев на лестнице №5 и во дворе жилого дома, распложенного по адресу: Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 49.18, распространяется устойчивый неприятный запах, исходящий от кухни ресторана "Nomad", который расположен на 1м этаже данного жилого дома со стороны ул. Ленина (ООО Номад, ИНН7813671671, Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 18.49).Запах горелой пищи и другие запахи, вызванные функционированием кухни ресторана "Nomad", проникают на лестницу №5 через широкий просвет над дверью (более 6 см),ведущую в подвал жилого дома по данной лестнице №5. Дело в том, что лестница №5 является основным или черным входом для нескольких квартир нашего дома. При этом со стороны двери в подвал ощущается интенсивный поток воздуха из подвального помещения, что указывает на работу вытяжной вентиляции, выведенной в подвал дома.Обращаю ваше внимание на следующее:? Вентиляционные выбросы ресторана выведены непосредственно в подвал жилого дома, что является грубым нарушением санитарно-эпидемиологических норм и требований размещения предприятий общественного питания в жилых зданиях и помещениях.? У ресторана отсутствуют наружные трубы для системы вентиляции ресторана, оборудованные со стороны двора и выступающие над крышей здания. Ресторан использует выходящие во двор окна под вентиляцию, установив на нихвентиляционные решетки.Данная ситуация нарушает следующие нормы:? Система приточно-вытяжной вентиляции организаций общественного питания, расположенных в зданиях иного назначения, должна быть оборудована отдельно (автономно) от системы вентиляции этих зданий, а ее шахта должна выступать над коньком крыши не менее 1 м.? Запрещается ухудшать условия проживания граждан за счет работы вентиляции ресторана (запахи, шум).На основании изложенного прошу:1) Провести проверку системы приточно-вентиляции ресторана "Nomad" на предмет ее автономности и соответствия строительным и санитарным нормам, а также факт вывода вентиляции в подвал жилого дома, являющего общедомовымимуществом жителей дома.2) Обязать ресторан "Nomad" устранить нарушения.3) Проверить законность использования сотрудниками ресторана подвального помещения дома (общедомового имущества) для доступа и эксплуатации вентиляционной системы и хранения.
Указанные действия(бездействия) в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Куйбышева, д. 21, лит. А; Большой пр. П.С., д. 49/18, лит. А, ул. Подрезова, д. 17, лит. А, Малый пр. П.С., д. 84-86, лит. А, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 3.2.2, п. 3.4.1., п. 3.4.6, п. 4.2.1.1., п. 4.3.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); п. 3 «а» Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного |
