|
Значение |
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения
размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность"
29(2). Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и
содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для
потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном
законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов),
и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в
соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам
предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы,
потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за
содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в
многоквартирном доме и определяется в следующем порядке:
б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего
собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в
размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим
проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих
Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;
29(3). В случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) настоящих Правил,
перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при
использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле,
предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам:
а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается
равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным
годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим
управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные
ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний
месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за
содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;
Согласно имеющихся в Инспекции сведений в январе 2026 года, на основании Правил №491,
подпункта б) п.29(2), подпункта а) п. 29(3), ООО «ЖКС №1 Калининского района» выполнило
расчёты для корректировки размера платы за услугу «Электроэнергия СОИ», потребленную за
период с января по декабрь 2025 года. Итого за 2025 год к начислению сумма
корректировки составила 13,78 руб./м2. Данная сумма была разбита на 3 месяца:
13,78:3=4,59 руб./м2 в месяц, в то время как, согласно подпункта а) пункта 29(3) величина
перерасчета учитывается равными долями в течение года, следующего за расчетным годом. |