|
Текст |
В Государственную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях(бездействиях):
По результатам обследования строительных конструкций л/кл. №4 черный ход (л/кл №3 по плану ПИБ), надподвального перекрытия в квартирах №37, №78, пом.18-Н в МКД по адресу: Санкт-Петербург, Малая Посадская ул., д. 25/4, лит. А, выявлено:
Разрушение бетонного заполнения между балками на площади до 1,5 м.кв. в районе «мокрой зоны» квартиры №37. Участок перекрытия в/о 4-5/Б-В имеет повреждения четырех металлических балок в виде коррозионного разрушения нижних полок балок до 50% проектного сечения, слоистой коррозии нижних полок по длине балок до 63%. Общая коррозия балок оценивается до 60% по сечению конструкции. Имеется угроза выхода из проектного положения с обрушением конструкций металлических балок перекрытия. На данном участке металлические балки надподвального перекрытия находятся в аварийном техническом состоянии.
Выявлено разрушение бетонного заполнения между балками на площади до 2,5 м.кв. в районе «мокрой зоны» квартиры №78. Участок перекрытия в/о 13-14/Д-Ж имеет повреждения одной металлической балки в виде коррозионного разрушения нижней полки балок до 55% проектного сечения, слоистой коррозии до 63%. Имеется угроза выхода из проектного положения с обрушением конструкций перекрытия. На данном участке металлическая балка надподвального перекрытия находится в аварийном техническом состоянии.
Участок перекрытия в/о 13-14/А-Б (пом.18-Н) имеет повреждения двух металлических балок в виде коррозионного разрушения нижней полки балок до 53% проектного сечения, слоистой коррозии до 60%. Имеется угроза выхода из проектного положения с обрушением конструкций перекрытия. На данном участке металлические балки надподвального перекрытия находятся в аварийном техническом состоянии.
Техническое состояние лестничной площадки (на отм. 0,000), лестничного марша с 1 этажа до переходной площадки (с отм. 0,000 до +1,750), лестничного марша с переходной площадки до 2 этажа (с отм. +1,750 до +3,700), лестницы спуска в подвал (с отм.0,000 до -0,600, с отм. -0,600 до -1,450) л/кл. №4 черный ход (л/кл №3 по плану ПИБ) в/о 13-14/Б-В, согласно ГОСТ 31937-2024 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния – аварийное.
По результатам обследования технического состояния чердачного перекрытия в осях 1-3/В-Г было определено техническое состояние его несущих конструкций. Установлено, что:
Общее состояние чердачного деревянного перекрытия над квартирой №34 (оси 1-3/В-Г), оценивается, как аварийное, в виду наличия фрагментарного обрушения, деструкции древесины и микологического поражения конструктивных элементов.
Указанные действия(бездействия) в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Малая Посадская, д. 25/4, лит. А, ул. Большая Пушкарская, д. 21, лит. А, могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. - 2.1.3, 2.5.2, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170;
п. 3., 4., 6. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290;
п. 10 «а» и «б» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
п. 3 «а» Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 |