Предостережение:

• Инспекцией при рассмотрении обращений заявителей установлено, что со стороны управляющей организацией ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района» (далее – управляющая организация), осуществляющей управление многоквартирным домом по адресам: Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 7, корп. 2, лит. А (далее – МКД) допускается бездействие и выявлен факт ненадлежащего содержания трубопроводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в квартире № 118 МКД, превышен перерыв предоставления коммунальных услуг по холодной и горячей воде в квартире № 118 и № 124 МКД. Согласно представленной информации, 25.06.2026 в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации поступила заявка от собственника квартиры № 112 МКД по вопросу течи из вышерасположенной квартиры. Во исполнение указанной заявки управляющей организации был осуществлен выход в адрес для устранения причин протечки, однако, доступ к трубопроводам инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД, собственниками квартиры № 118 МКД представлен не был (в квартире все коммуникации зашиты коробом, установлена инсталляция, доступ к трубопроводам отсутствует), в связи с чем трубопроводы холодной и горячей воды были отключены. Управляющей организацией 30.06.2026 после обеспечения доступа в жилые помещения МКД и удалению короба, ограничивающего доступ к трубопроводам инженерных систем, была проведена замена трубопровода холодного водоснабжения в квартирах №№ 112, 118, 124. Холодное и горячее водоснабжение в жилых помещениях было восстановлено в полном объеме. Таким образом, усматриваются нарушения требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований со стороны управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района». Принять меры к устранению вышеуказанных нарушений