Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"

№78260947800023074047

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА г Санкт-Петербург, ул Социалистическая, д 11 литера А   В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.       В рамках осуществления регионального государственного лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установлено следующее. По результатам контрольных мероприятий в отношении объекта жилищного фонда, расположенного по адресу: г Санкт-Петербург, ул Социалистическая, д 11 литера А, выявлены признаки несоблюдения управляющей организацией обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и условиями договора управления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8.2, 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: ООО «ЖКС №2» Принять незамедлительные меры по инициированию проведения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме с включением в повестку дня вопроса об использовании общего имущества (фасада) для установки дополнительного оборудования. Обеспечить доведение до сведения собственников необходимости получения в установленном законодательством порядке разрешения на использование общего имущества (в том числе в Комитете по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга) в соответствии с протоколом общего собрания. В случае непредставления собственниками помещений документов, подтверждающих законность размещения дополнительного оборудования (протокол ОСС, разрешение КГА), принять исчерпывающие меры, направленные на организацию и обеспечение демонтажа данного оборудования с фасада