Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) в IV квартале 2025 года, комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области установлено, что ООО «Специализированный застройщик «Еврострой» размещены в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства за октябрь 2025 года и ноябрь 2025 года в нарушение установленного срока (за октябрь 2025 года – 06 ноября 2025 года, за ноябрь 2025 года – 03 декабря 2025 года), что противоречит требованиям части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).  В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Днем окончания срока для размещения фотографий строящихся объектов за октябрь 2025 года в ЕИСЖС является 31 октября 2025 года, за ноябрь 2025 года (с учетом выходных дней) – 01 декабря 2025 года. Согласно части 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Днем окончания срока для размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности за III квартал 2025 года в ЕИСЖС является 30 октября 2025 года. Вместе с тем ООО «Специализированный застройщик «Еврострой» бухгалтерская (финансовая) отчетность за III квартал 2025 года размещена в ЕИСЖС в нарушение установленного срока 12 декабря 2025 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; 2)     части 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ.