Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АДОНИС"
№78261174700020604740
🔢 ИНН:
7801720814
🆔 ОГРН:
1237800015089
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.01.2026
🎯
Основание проведения
ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что ООО «СЗ «Адонис» в нарушение ч.... Еще...по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что ООО «СЗ «Адонис» в нарушение ч. 6.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 214-ФЗ) в закрытой части системы (ЕИСЖС), в разделе «Документы» - «Проектная документация», по вышеуказанному объекту капитального строительства «Среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями», расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Янино-1,участок 47А, Шоссейная улица, кадастровый номер земельного участка 47:07:1002004:77, не размещена проектная документация.
Согласно п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию, предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ.
В соответствии с ч. 6.1 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, и информация, указанная в подпунктах 4, 5, 6 части 6 настоящей статьи, проектная документация и результаты инженерных изысканий, указанные в пункте 2 части 6.5 настоящей статьи, размещаются в закрытой части системы.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АДОНИС" (ИНН: 7801720814)
Предостережение:
по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что ООО «СЗ «Адонис» в нарушение ч. 6.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 214-ФЗ) в закрытой части системы (ЕИСЖС), в разделе «Документы» - «Проектная документация», по вышеуказанному объекту капитального строительства «Среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями», расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Янино-1,участок 47А, Шоссейная улица, кадастровый номер земельного участка 47:07:1002004:77, не размещена проектная документация.
Согласно п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию, предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ.
В соответствии с ч. 6.1 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, и информация, указанная в подпунктах 4, 5, 6 части 6 настоящей статьи, проектная документация и результаты инженерных изысканий, указанные в пункте 2 части 6.5 настоящей статьи, размещаются в закрытой части системы.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7801720814
ОГРН
1237800015089
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АДОНИС"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Софронова Аза Римовна
ФИО инспектора
Феде Игорь Дмитриевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель председателя Комитета
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что ООО «СЗ «Адонис» в нарушение ч. 6.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 214-ФЗ) в закрытой части системы (ЕИСЖС), в разделе «Документы» - «Проектная документация», по вышеуказанному объекту капитального строительства «Среднеэтажный жилой дом со встроенными помещениями», расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Янино-1,участок 47А, Шоссейная улица, кадастровый номер земельного участка 47:07:1002004:77, не размещена проектная документация.
Согласно п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию, предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ.
В соответствии с ч. 6.1 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, и информация, указанная в подпунктах 4, 5, 6 части 6 настоящей статьи, проектная документация и результаты инженерных изысканий, указанные в пункте 2 части 6.5 настоящей статьи, размещаются в закрытой части системы.