Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОХТИНСКИЙ"
№78261174700022218623
🔢 ИНН:
4705080411
🆔 ОГРН:
1194704007189
📍 Адрес:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Мурино, ул Оборонная, уч.31/1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0712012:61
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2026
🎯
Основание проведения
статья 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
По результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что в нарушение требований, установ... Еще...По результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что в нарушение требований, установленных ч. 3.2 ст. 3.1 Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) размещены с нарушением срока в ЕИСЖС фотографии за январь 2026 года, строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома.
В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Согласно ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Вместе с тем, фотографии объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Мурино, ул. Оборонная, д. 31/1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0712012:61 (ID 45696) за январь 2026 года размещены застройщиков в ЕИСЖС - 04.02.2026.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОХТИНСКИЙ" (ИНН: 4705080411) , адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Мурино, ул Оборонная, уч.31/1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0712012:61
Предостережение:
По результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что в нарушение требований, установленных ч. 3.2 ст. 3.1 Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) размещены с нарушением срока в ЕИСЖС фотографии за январь 2026 года, строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома.
В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Согласно ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Вместе с тем, фотографии объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Мурино, ул. Оборонная, д. 31/1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0712012:61 (ID 45696) за январь 2026 года размещены застройщиков в ЕИСЖС - 04.02.2026.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4705080411
ОГРН
1194704007189
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОХТИНСКИЙ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Мурино, ул Оборонная, уч.31/1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0712012:61
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Плохотюк Сергей Сергеевич
ФИО инспектора
Паденькова Ирина Владимировна
Должность инспектора
Значение
Заместитель председателя Комитета
Должность инспектора
Значение
консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
статья 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее – комитет) установлено, что в нарушение требований, установленных ч. 3.2 ст. 3.1 Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) размещены с нарушением срока в ЕИСЖС фотографии за январь 2026 года, строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома.
В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
Согласно ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Вместе с тем, фотографии объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Мурино, ул. Оборонная, д. 31/1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0712012:61 (ID 45696) за январь 2026 года размещены застройщиков в ЕИСЖС - 04.02.2026.