Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) во II квартале 2026 года, комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее - комитет) установлено, что ООО «СЗ «СЗ «ТКС-1» размещена в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года с нарушением срока, установленного ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 214-ФЗ). Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерию (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней окончания соответствующего отчетного года. Днем окончания срока для размещения бухгалтерской (финансовой) отчетность за 1 квартал 2026 года в ЕИСЖС является 30.04.2026, однако застройщиком указанная отчетность размещена 07.05.2026. По результатам анализа проектной декларации с внесенными в нее изменениями в I квартале 2026 года комитетом установлено, что ООО «СЗ «СЗ «ТКС-1» не внесены изменения в проектную декларацию № 47-001344 за январь 2026 года, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, факторов внесения изменений в проектную декларацию. Согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Днем окончания срока для размещения изменений в проектную декларацию № 47-001344, размещенную в ЕИСЖС, за январь 2026 года (с учетом выходных дней) является 12.01.2026.