Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА"
№78261184700022218661
🔢 ИНН:
7841478430
🆔 ОГРН:
1137847072813
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение от 04.06.2026 № 01-04/08-16129,
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ленинградской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
согласно обращению от 04.06.2026 № 01-04/08-16129, О... Еще...При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ленинградской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
согласно обращению от 04.06.2026 № 01-04/08-16129, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА" при исполнении договоров управления многоквартирным домом, расположенному по адресу: р-н. Гатчинский, г. Гатчина, ул. Генерала Сандалова, д. 1а (далее – МКД),
не было обеспечено своевременное размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система) информации об итогах голосования на общих собрания собственников помещений в многоквартирных домах, скан-образов обязательных приложений к протоколам № 20251200120450 от 18.12.2025 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и скан-образов документов, являющихся обязательными приложениями к протоколам, в том числе:
1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 18 гл. XI «Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) обеспечить размещение в Системе протокола общего собрания собственников помещений в МКД , реестра собственников помещений в МКД, письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: 7841478430)
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ленинградской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
согласно обращению от 04.06.2026 № 01-04/08-16129, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА" при исполнении договоров управления многоквартирным домом, расположенному по адресу: р-н. Гатчинский, г. Гатчина, ул. Генерала Сандалова, д. 1а (далее – МКД),
не было обеспечено своевременное размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система) информации об итогах голосования на общих собрания собственников помещений в многоквартирных домах, скан-образов обязательных приложений к протоколам № 20251200120450 от 18.12.2025 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и скан-образов документов, являющихся обязательными приложениями к протоколам, в том числе:
1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 18 гл. XI «Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) обеспечить размещение в Системе протокола общего собрания собственников помещений в МКД , реестра собственников помещений в МКД, письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7841478430
ОГРН
1137847072813
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Подвид объекта
Значение
Соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Подрезов Антон Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение от 04.06.2026 № 01-04/08-16129,
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ленинградской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
согласно обращению от 04.06.2026 № 01-04/08-16129, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА" при исполнении договоров управления многоквартирным домом, расположенному по адресу: р-н. Гатчинский, г. Гатчина, ул. Генерала Сандалова, д. 1а (далее – МКД),
не было обеспечено своевременное размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система) информации об итогах голосования на общих собрания собственников помещений в многоквартирных домах, скан-образов обязательных приложений к протоколам № 20251200120450 от 18.12.2025 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и скан-образов документов, являющихся обязательными приложениями к протоколам, в том числе:
1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 18 гл. XI «Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) обеспечить размещение в Системе протокола общего собрания собственников помещений в МКД , реестра собственников помещений в МКД, письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
