По имеющимся сведениям в квитанциях на оплату коммунальных услуг по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н предъявляется задолженность за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с 2016 по 2019 год, которая была предъявлена после исполнения Т... Еще...По имеющимся сведениям в квитанциях на оплату коммунальных услуг по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н предъявляется задолженность за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с 2016 по 2019 год, которая была предъявлена после исполнения ТСЖ судебных актов по делу № А56-111271/2019.
Документы, подтверждающие корректность произведенных расчетов за указанные услуги, в распоряжении Инспекции отсутствуют. В рамках документарных проверок, проведенных Инспекцией в отношении ТСЖ ранее, таковые не поступили.
Третий кассационный суд общей юрисдикции в определении от 23.10.2024 по делу № 2-529/2023 установил, что сохранение управляющей организацией на лицевом счете потребителя задолженности, срок исковой давности во взыскании которой истек, и управляющая организация не обращается в суд за ее взысканием, а также начисление на нее пеней (неустойки) по существу является злоупотреблением правом, а суд по иску заинтересованного лица вправе признать соответствующие обязательства потребителя прекращенными по основаниям, предусмотренным статьей 416 ГК РФ – в связи с невозможностью их исполнения.
С учетом вышеуказанного в адрес ТСЖ объявляется предостережение о недопустимости нарушения требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) при начислении платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СВЕТЛАНОВСКИЙ 115" (ИНН: 7804152937)
Предостережение:
По имеющимся сведениям в квитанциях на оплату коммунальных услуг по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н предъявляется задолженность за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с 2016 по 2019 год, которая была предъявлена после исполнения ТСЖ судебных актов по делу № А56-111271/2019.
Документы, подтверждающие корректность произведенных расчетов за указанные услуги, в распоряжении Инспекции отсутствуют. В рамках документарных проверок, проведенных Инспекцией в отношении ТСЖ ранее, таковые не поступили.
Третий кассационный суд общей юрисдикции в определении от 23.10.2024 по делу № 2-529/2023 установил, что сохранение управляющей организацией на лицевом счете потребителя задолженности, срок исковой давности во взыскании которой истек, и управляющая организация не обращается в суд за ее взысканием, а также начисление на нее пеней (неустойки) по существу является злоупотреблением правом, а суд по иску заинтересованного лица вправе признать соответствующие обязательства потребителя прекращенными по основаниям, предусмотренным статьей 416 ГК РФ – в связи с невозможностью их исполнения.
С учетом вышеуказанного в адрес ТСЖ объявляется предостережение о недопустимости нарушения требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) при начислении платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н.
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Боладян Артур Анатольевич
Должность инспектора
Значение
Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По имеющимся сведениям в квитанциях на оплату коммунальных услуг по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н предъявляется задолженность за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с 2016 по 2019 год, которая была предъявлена после исполнения ТСЖ судебных актов по делу № А56-111271/2019.
Документы, подтверждающие корректность произведенных расчетов за указанные услуги, в распоряжении Инспекции отсутствуют. В рамках документарных проверок, проведенных Инспекцией в отношении ТСЖ ранее, таковые не поступили.
Третий кассационный суд общей юрисдикции в определении от 23.10.2024 по делу № 2-529/2023 установил, что сохранение управляющей организацией на лицевом счете потребителя задолженности, срок исковой давности во взыскании которой истек, и управляющая организация не обращается в суд за ее взысканием, а также начисление на нее пеней (неустойки) по существу является злоупотреблением правом, а суд по иску заинтересованного лица вправе признать соответствующие обязательства потребителя прекращенными по основаниям, предусмотренным статьей 416 ГК РФ – в связи с невозможностью их исполнения.
С учетом вышеуказанного в адрес ТСЖ объявляется предостережение о недопустимости нарушения требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) при начислении платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению по лицевым счетам собственников нежилых помещений 16Н, 18Н.