Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
№78261187800021806145
🔢 ИНН:
7838129301
🆔 ОГРН:
1257800019322
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2026
🎯
Основание проведения
Обращение
🔔
Предостережение
По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы по лицевому счету помещения № 22-Н многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, гор. Пушкин, б-р Детскосельский, д. 9, лит. А (далее – МКД) производит АО «ТЭК СПб».
Взаимоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг по... Еще...По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы по лицевому счету помещения № 22-Н многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, гор. Пушкин, б-р Детскосельский, д. 9, лит. А (далее – МКД) производит АО «ТЭК СПб».
Взаимоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг порядок расчетов платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
МКД оборудован узлом учета тепловой энергии (далее – УУТЭ), при этом хотя бы одно из помещений МКД оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ), в связи с чем размер платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении помещений МКД определяется по формуле 3(1) Приложения № 2 Правил № 354.
Инспекцией произведен анализ предоставленной в письмах АО «ТЭК СПб» от 26.02.2026 за № 58-09/11394 и от 11.02.2026 за № 58-09/8083 методики определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету помещения № 22-Н, в ходе которой установлено, что методика соответствует методике начисления по формуле 3(1) приложения № 2 Правил № 354, при этом, применяемая АО «ТЭК СПб» общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует техническому паспорту МКД, имеющемуся в распоряжении Инспекции, что приводит к некорректному начислению платы за коммунальную услугу по отоплению.
Кроме того, согласно данным ГИС ЖКХ, индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ) также оборудовано помещение № 2-Н МКД, в то время как при определении объема по формуле 3(7) приложения № 2 Правил № 354, АО "ТЭК СПб" используется только объем по ИПУ ТЭ помещения № 22-Н
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (ИНН: 7838129301)
Предостережение:
По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы по лицевому счету помещения № 22-Н многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, гор. Пушкин, б-р Детскосельский, д. 9, лит. А (далее – МКД) производит АО «ТЭК СПб».
Взаимоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг порядок расчетов платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
МКД оборудован узлом учета тепловой энергии (далее – УУТЭ), при этом хотя бы одно из помещений МКД оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ), в связи с чем размер платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении помещений МКД определяется по формуле 3(1) Приложения № 2 Правил № 354.
Инспекцией произведен анализ предоставленной в письмах АО «ТЭК СПб» от 26.02.2026 за № 58-09/11394 и от 11.02.2026 за № 58-09/8083 методики определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету помещения № 22-Н, в ходе которой установлено, что методика соответствует методике начисления по формуле 3(1) приложения № 2 Правил № 354, при этом, применяемая АО «ТЭК СПб» общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует техническому паспорту МКД, имеющемуся в распоряжении Инспекции, что приводит к некорректному начислению платы за коммунальную услугу по отоплению.
Кроме того, согласно данным ГИС ЖКХ, индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ) также оборудовано помещение № 2-Н МКД, в то время как при определении объема по формуле 3(7) приложения № 2 Правил № 354, АО "ТЭК СПб" используется только объем по ИПУ ТЭ помещения № 22-Н
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7838129301
ОГРН
1257800019322
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.14
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Полозняк Тимофей Андреевич
Должность инспектора
Значение
Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
Обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы по лицевому счету помещения № 22-Н многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, гор. Пушкин, б-р Детскосельский, д. 9, лит. А (далее – МКД) производит АО «ТЭК СПб».
Взаимоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг порядок расчетов платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
МКД оборудован узлом учета тепловой энергии (далее – УУТЭ), при этом хотя бы одно из помещений МКД оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ), в связи с чем размер платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении помещений МКД определяется по формуле 3(1) Приложения № 2 Правил № 354.
Инспекцией произведен анализ предоставленной в письмах АО «ТЭК СПб» от 26.02.2026 за № 58-09/11394 и от 11.02.2026 за № 58-09/8083 методики определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету помещения № 22-Н, в ходе которой установлено, что методика соответствует методике начисления по формуле 3(1) приложения № 2 Правил № 354, при этом, применяемая АО «ТЭК СПб» общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует техническому паспорту МКД, имеющемуся в распоряжении Инспекции, что приводит к некорректному начислению платы за коммунальную услугу по отоплению.
Кроме того, согласно данным ГИС ЖКХ, индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ) также оборудовано помещение № 2-Н МКД, в то время как при определении объема по формуле 3(7) приложения № 2 Правил № 354, АО "ТЭК СПб" используется только объем по ИПУ ТЭ помещения № 22-Н
