Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
№78261187800022130937
🔢 ИНН:
7838129301
🆔 ОГРН:
1257800019322
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.06.2026
🎯
Основание проведения
ОБ-21849-1/26-0-0
🔔
Предостережение
По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский, д. 1, корп. 1, литера. А (далее – МКД). производит АО "ТЭК СПБ".
Согласно письму АО "ТЭК СПб" от 18.06.2... Еще...По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский, д. 1, корп. 1, литера. А (далее – МКД). производит АО "ТЭК СПБ".
Согласно письму АО "ТЭК СПб" от 18.06.2026 за № 58-09/34952, теплоснабжение МКД осуществляется на вторичных параметрах от индивидуального теплового пункта (далее - ИТП) № 2 расположенного в МКД по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер., д 3, лит. К, учитывающим теплопотребление на нужды отопления двух многоквартирных домов,.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, (далее – Правила), «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Таким образом. МКД не обрудован коллективным прибором учета тепловой энергии, в связи с чем в соответствии с положениями пункта 42(1) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяться исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Вместе с тем, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды октябрь 2023 - май 2024; март 2025 - май 2025; октябрь 2025 - май 2026 года АО "ТЭК СПб" произведено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 МКД не исходя из норматива потребления по коммунальной услуги по отоплению, в связи с чем АО "ТЭК СПБ" может быть нарушено требование пункта 42(1) Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 МКД за октябрь 2023 - май 2024; март 2025 - май 2025; октябрь 2025 - май 2026
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (ИНН: 7838129301)
Предостережение:
По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский, д. 1, корп. 1, литера. А (далее – МКД). производит АО "ТЭК СПБ".
Согласно письму АО "ТЭК СПб" от 18.06.2026 за № 58-09/34952, теплоснабжение МКД осуществляется на вторичных параметрах от индивидуального теплового пункта (далее - ИТП) № 2 расположенного в МКД по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер., д 3, лит. К, учитывающим теплопотребление на нужды отопления двух многоквартирных домов,.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, (далее – Правила), «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Таким образом. МКД не обрудован коллективным прибором учета тепловой энергии, в связи с чем в соответствии с положениями пункта 42(1) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяться исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Вместе с тем, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды октябрь 2023 - май 2024; март 2025 - май 2025; октябрь 2025 - май 2026 года АО "ТЭК СПб" произведено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 МКД не исходя из норматива потребления по коммунальной услуги по отоплению, в связи с чем АО "ТЭК СПБ" может быть нарушено требование пункта 42(1) Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 МКД за октябрь 2023 - май 2024; март 2025 - май 2025; октябрь 2025 - май 2026
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7838129301
ОГРН
1257800019322
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.14
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Полозняк Тимофей Андреевич
Должность инспектора
Значение
Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
ОБ-21849-1/26-0-0
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По информации, имеющейся в Инспекции, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский, д. 1, корп. 1, литера. А (далее – МКД). производит АО "ТЭК СПБ".
Согласно письму АО "ТЭК СПб" от 18.06.2026 за № 58-09/34952, теплоснабжение МКД осуществляется на вторичных параметрах от индивидуального теплового пункта (далее - ИТП) № 2 расположенного в МКД по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер., д 3, лит. К, учитывающим теплопотребление на нужды отопления двух многоквартирных домов,.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, (далее – Правила), «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Таким образом. МКД не обрудован коллективным прибором учета тепловой энергии, в связи с чем в соответствии с положениями пункта 42(1) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяться исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Вместе с тем, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды октябрь 2023 - май 2024; март 2025 - май 2025; октябрь 2025 - май 2026 года АО "ТЭК СПб" произведено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 МКД не исходя из норматива потребления по коммунальной услуги по отоплению, в связи с чем АО "ТЭК СПБ" может быть нарушено требование пункта 42(1) Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 МКД за октябрь 2023 - май 2024; март 2025 - май 2025; октябрь 2025 - май 2026
