Предостережение:

• Правительство САНКТ-ПЕТЕРБУРГА   КОМИТЕТ ПО ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЮ, ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ   Санкт-Петербург, Чайковского ул., д.20, лит. В (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 06 » февраля 2026 г. № 010-2026/ Прд-17 1.     Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиции в недвижимость» (далее – ООО «Инвестиции в недвижимость») юридический / фактический адрес: 197198, Санкт-Петербург, Богатырский проспект, д. 4, литера А, помещ. 31-Н, ком. 2 / Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, Приморское шоссе, участок 5, (юго-восточнее пересечения Приморского шоссе и Пограничной улицы) ИНН 7813589160, ОГРН 1147847177983   (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного геологического контроля (надзора) на территории Санкт-Петербурга   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) в Комитете по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (далее – Комитет) имеются сведения о нарушении обязательных требований: ООО «Инвестиции в недвижимость» предоставлено право пользования участком недр, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, Приморское шоссе, участок 5, (юго-восточнее пересечения Приморского шоссе и Пограничной улицы), на основании лицензии на пользование недрами СПБ 78081 ВР (далее – лицензия).  Условиями пользования недрами лицензии (п. 5.9.1) предусмотрено, что пользователь недр представляет в сроки, определенные действующим законодательством, в установленном порядке отчетность, связанную с пользованием недрами, в том числе форму 4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и технических подземных вод», утвержденную Приказом Федеральной службы государственной статистики от 07.07.2011 № 308 «Об утверждении статистического инструментария для организации Минприроды России Федерального статистического наблюдения за выполнением условий пользования недрами при добыче питьевых и технических подземных вод» - ежегодно, не позднее 20 января после отчетного периода.   Соблюдение организациями и гражданами обязательных требований в области использования и охраны недр, установленных Законом «О недрах», и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, является предметом регионального государственного геологического контроля (надзора). С 01.01.2022 года предоставление респондентами первичных статистических данных, документированных по форме 4-ЛС, осуществляется в электронном виде исключительно с использованием Портала недропользователей и геологических организаций «Личный кабинет недропользователя» на официальном сайте Федерального агентства по недропользованию в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и учитывается в Федеральной государственной информационной системе «Автоматизированная система лицензирования недропользования» (далее – ФГИС «АСЛН»). Согласно информации, находящейся в ФГИС «АСЛН», сведения по форме 4-ЛС от ООО «Инвестиции в недвижимость» за 2025 год поступили 21.01.2026. В соответствии с п. 5.10 Условий пользования недрами недропользователь вправе приступить к добыче подземных вод только после выполнения определенных условий пользования недрами (п. 4.1.1, 5.5-5.7 лицензии). По состоянию на 06.02.2026 в Комитете отсутствует информация о выполнении п. 5.7 условий недропользователем. При этом, согласно информации, находящейся в ФГИС «АСЛН», а именно, представленным недропользователем сведениям по форме 4-ЛС, в 2025 году объем добычи подземных вод составил 5098 м3, среднее значение за 2025 год составляет порядка 13,96 м3/сут Таким образом, недропользователь осуществляет добычу подземных вод в отсутствии выполнения п.5.7 условий пользования недрами: Пользователь недр обязан представить в Лицензирующий орган копию санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта санитарным правилам и условия безопасного для здоровья населения использования водного объекта (п.1 ст. 43 Водного кодекса РФ, ст. 18 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения») - не позднее 31.03.2026 года. В силу ч. 1 ст. 43 Водного кодекса Российской Федерации для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения должны использоваться защищенные от загрязнения и засорения поверхностные водные объекты и подземные водные объекты, пригодность которых для указанных целей определяется на основании санитарно-эпидемиологических заключений. В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» использование водного объекта в конкретно указанных целях допускается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта. В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее – Закон РФ «О недрах») лицензия на пользование недрами является документом, удостоверяющим право пользователя недр на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении пользователем недр предусмотренных данной лицензией условий. В силу п. 10 ч. 2 ст. 22 Закона РФ «О недрах» пользователь недр обязан обеспечить выполнение условий, установленных лицензией. Вместе с тем, Комитетом в адрес ООО «Инвестиции в недвижимость» уже были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.10.2023 № 010-2023/Прд-42, № 010-2024/Прд-2 от 14.02.2024, № 010-2024/Прд-140 от 22.10.2024, № 010-2025/Прд-32 от 27.02.2025 и № 010-2025/Прд-76 от 24.03.2025 в связи с поступившей в Комитет информацией, свидетельствующей об осуществлении добычи подземных вод ООО «Инвестиции в недвижимость» в отсутствии выполнения, в том числе вышеуказанного условия пользования недрами. ______________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям ООО «Инвестиции в недвижимость» обязательных требований, установленных п. 1 и п.10 ч. 2 ст. 22 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и Приказом от 07.07.2011 № 308  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Инвестиции в недвижимость» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны недр, в части, касающейся выполнения условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ООО «Инвестиции в недвижимость» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном геологическом контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2021 № 740.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований ООО «Инвестиции в недвижимость» может провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) в личном кабинете на официальном сайте по адресу https://www.crpp.ru.   (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Заместитель председателя Комитета                                              (подпись) И.А.Серебрицкий (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) Ведущий специалист отдела недропользования Комитета   М.А.Бодрова   тел. (812) 417-59-21; e-mail: bodrova@kpoos.gov.spb.ru  (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)