|
Значение |
В комитет по сохранению культурного наследия Ленинградской области (далее – Комитет) поступили обращения администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (далее – Администрация) от 05.02.2026 № ИСХ-ОГ-424/2026, от 23.03.2026 № ИСХ-ОГ-1154/2026 согласно которым, Администрацией проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:23:0203003:464 (далее – Земельный участок), по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, п. Мыза-Ивановка, ул. Инкубаторная, д. 3-б, по результатам которого зафиксировано, что в непосредственной близости от территории объекта культурного наследия (ОКН) федерального значения «Дом, в котором в 1802 г. родился архитектор Штакеншнайдер Андрей Иванович. Здесь бывал поэт Полонский Яков Петрович и теоретик революционного народничества Лавров Петр Лаврович», по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, поселок Мыза-Ивановка, улица Гатчинская Мельница, дом 43 (далее – Памятник), в границах Земельного участка, расположенного в защитной зоне Памятника, расположен жилой дом, при этом, Администрация не выдавала уведомления о планируемом строительстве (реконструкции), разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельных участках в защитной зоне объектов культурного наследия.
В соответствии с абз. 2, 6, 9 пп. 1 п. 2 ст. 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ), ст. 57, 58, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1093 «О федеральном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия», уполномоченными специалистами Комитета 16.04.2026 проведено выездное обследование Памятника, в том числе в отношении Земельного участка, составлен акт выездного обследования объекта культурного наследия от 16.04.2026 (далее – Акт осмотра).
Согласно Акту осмотра, по результатам выездного обследования установлено:
- на Земельном участке, полностью расположенном в границах, установленной
пп. 1 п. 3 ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ 100-метровой защитной зоны Памятника, размещено строение (Объект);
- Объект представляет собой одноэтажное строение, выполненное из двух спаренных
по длинной стороне металлических контейнеров, с двусканной крышей окрытой металлическим профлистом. Строение установлено на железобетонные столбики.
По периметру Земельного участка устроено ограждение из профлиста, окрашенного в коричневый цвет. С северной стороны располагаются автомобильные ворота, с восточной и южной стороны устроены калитки.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, собственником Земельного участка является Максимов Игорь Алексеевич (ИНН 780159291868) (номер регистрации права 47:23:0203003:464-47/054/2022-10).
Памятник принят на государственную охрану Постановлением Совета Министров РСФСР № 624 от 04.12.1974, зарегистрирован в едином государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под регистрационным номером 471710903690006.
Границы территории и предмет охраны Памятника установлены приказом комитета по культуре Ленинградской области от 19.11.2019 № 01-03/19-461.
В соответствии с п. 1 ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории Памятника.
Согласно сведениям Росреестра, размещенным в свободном доступе в сети Интернет на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru, Земельный участок полностью находится в границах, установленной пп. 1 п. 3 ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ 100 метровой защитной зоны, то есть, в 40 м от внешней границы территории Памятника.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- требования к осуществлению деятельности в границах территории защитной зоны объекта культурного наследия (п. 1 ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ).
Максимову Игорю Алексеевичу (ИНН 780159291868) в границах земельного участка с кадастровым номером 47:23:0203003:464 обеспечить соблюдение требований, установленных Федеральным законом № 73-ФЗ, в части запрета строительства объектов капитального строительства и их реконструкции, связанной с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов (п. 1 ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ). |