Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
№78261707800022185765
🔢 ИНН:
7801042446
🆔 ОГРН:
1037800042851
📍 Адрес:
г Санкт-Петербург, ул Одоевского, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2026
🎯
Основание проведения
(Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
🔔
Предостережение
В ходе проверки проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (Дата первичного размещения: 02.04.2024) выявлены признаки следующих нарушений:
Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в ... Еще...В ходе проверки проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (Дата первичного размещения: 02.04.2024) выявлены признаки следующих нарушений:
Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения:
- в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (дата первичного размещения: 02.04.2024), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что строительная готовность объекта «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8», расположенного по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8 в 4 квартале 2024 года должна составлять 60%. Фактическая степень строительной готовности составляет 39 %. Отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 21 %.
Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ИНН: 7801042446) , адрес: г Санкт-Петербург, ул Одоевского, д 1
Предостережение:
В ходе проверки проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (Дата первичного размещения: 02.04.2024) выявлены признаки следующих нарушений:
Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения:
- в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (дата первичного размещения: 02.04.2024), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что строительная готовность объекта «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8», расположенного по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8 в 4 квартале 2024 года должна составлять 60%. Фактическая степень строительной готовности составляет 39 %. Отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 21 %.
Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.
АДМИНИСТРАЦИЯ ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
84.11.22
Наименование
Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации по осуществлению своих полномочий в городах и районах
Объект контроля
Адрес
г Санкт-Петербург, ул Одоевского, д 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Мандзюк Сергей Владимирович
ФИО инспектора
Яковлев Артур Робертович
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела контроля содержания плоскостных объектов и элементов благоустройства
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела контроля содержания плоскостных объектов и элементов благоустройства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ
Основание проведения
Текст
(Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проверки проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (Дата первичного размещения: 02.04.2024) выявлены признаки следующих нарушений:
Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения:
- в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003989 от 06.02.2025 (дата первичного размещения: 02.04.2024), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что строительная готовность объекта «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8», расположенного по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8 в 4 квартале 2024 года должна составлять 60%. Фактическая степень строительной готовности составляет 39 %. Отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 21 %.
Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.
