|
Значение |
В адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора поступило обращение от гражданина поступившее из поступившее из государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга.
Обращение, содержат информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, Суздальский пр., д. 109, лит. А, а именно:
- некорректная работа лифтов, ежедневные и неоднократные застревания, периодически лифт проезжает нужный этаж и останавливается в произвольном месте;
- При приостановлении использования лифта, на срок, превышающий 24 часа, не выполняются следующие меры безопасности:.
- размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта;
- выполнение действий, направленных на ограничение возможности проникновения посторонних лиц в шахты, приямки, машинные, блочные и другие помещения, относящиеся к объекту;
- обеспечение электробезопасности пользователей, иных лиц и квалифицированного персонала при их воздействии на аппараты управления объектом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям объекта;
Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, содержит сведений о лифтах, установленных в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Суздальский пр., д. 109, лит. А.
В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Суздальский пр., д. 109, лит. А. осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», (сокращенное наименование – ООО «ЖКС № 1 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»), ИНН: 7804389453, ОГРН: 1089847171072.
Согласно пункту 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент):
«3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом».
В соответствии с пунктом 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. N 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов и включает реализацию следующих мер:
а) соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
в) организация осмотра лифтов, обслуживания и ремонта лифтов и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
В соответствии с пунктом 24 Правил:
Приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта.
При приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) объекта должны выполняться следующие меры безопасности:
- размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта;
- выполнение действий, направленных на ограничение возможности проникновения посторонних лиц в шахты, приямки, машинные, блочные и другие помещения, относящиеся к объекту;
- обеспечение электробезопасности пользователей, иных лиц и квалифицированного персонала при их воздействии на аппараты управления объектом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям объекта;
- назначение распорядительным актом владельца объекта лица, ответственного за обеспечение безопасности объекта на период приостановления использования (хранения в период эксплуатации) объекта.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- Пунктов 4 (а, в), 24 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Таким образом, не соблюдение требований Правил, руководства по эксплуатации объекта и руководства по эксплуатации системы диспетчерского контроля проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов, с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов, будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |