Предостережение:

• при осуществлении федерального государственного надзора в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, поступило обращение гражданина, в соответствии с частью 2 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведена оценка достоверности и установлено следующее.   В обращении содержится информация о ненадлежащем выполнении функций управляющей организацией (владельцем объекта) по содержанию и ремонту лифта в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Калининград, ул. Невского, д. 192, корп. 1, а именно: - фотореверс был демонтирован из штатного положения и установлен внутри кабины лифта, что может быть связано с невыполнением ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» в полном объеме работ по техническому обслуживанию лифта в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации, для обеспечения безопасной и бесперебойной эксплуатации лифта. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта б) пункта 4, подпункта е) пункта 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее - Правила): 4. Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта. 17. Лицо, осуществляющее выполнение указанных в пункте 16 настоящих Правил видов работ, должно обеспечить: е) выполнение работ: по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, объекта - в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять соответствующие меры по техническому обслуживанию лифта в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации, для обеспечения безопасной и бесперебойной эксплуатации лифта.