Причина проверки:

Проверка фактов изложенных в обращении от 27.08.2020 № 594/20-ГЖИ. Выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 14.09.2020 в 13 ч. 30 мин. по адресу: ЕАО, Смидовичский район, п. Смидович, ул. Кирова, д. 7 При осмотре подъездов дома обнаружено: - санитарное состояние подъездов не обеспечено, на стенах наличие пыли, окрасочное покрытие имеет деформации в виде отслоения; - на третьем этаже в третьем подъезде обнаружено, что электромонтажная ниша открыта и не имеет штатного запорного устройства; - на входе в подъезд № 2 над дверным проемом свисает силовой кабель.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правил ), п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04. 2013г. №290. Нарушен п. 3.2.18 Правил Нарушен п. 5.6.4 Правил Нарушены ч. 2.3 ст. 161 и ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, пункт «д» ч. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
• Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп "Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области"
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения