Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ"
№792004779370

🔢 ИНН:	7902537068
🆔 ОГРН:	1197901000450
📍 Адрес:	ЕАО, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 15
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.09.2020

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 04.09.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7902537068) , адрес: ЕАО, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 15

Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении от 13.07.2020 № АГогр-Е-1345_/20 - выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

08.09.2020 с 11 ч 20 мин до 11 ч 40 мин по адресу: ЕАО, Октябрьский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 15 (Далее – МКД № 15) при осмотре чердачного помещения выявлено, что в кровельном покрытии крыши – асбестоцементных (шиферных) листах местами выявлены повреждения – трещины, нарушения герметичности примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам крыши (вентиляционным шахтам, стойкам антенн), плотное покрытие конька кровли. Слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, а так же захламление чердачного помещения мусором.

Нарушенный правовой акт:

Нарушены п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.25, п. 4.6.3.6, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Нарушен п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. «д» ч. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Нарушены п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
- ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области». - пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

Устранить выявленные нарушения

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	ЕАО, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	08.09.2020 18:45:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	08.09.2020
Длительность КНМ (в днях)	3

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	08.09.2020 с 11 ч 20 мин до 11 ч 40 мин по адресу: ЕАО, Октябрьский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 15 (Далее – МКД № 15) при осмотре чердачного помещения выявлено, что в кровельном покрытии крыши – асбестоцементных (шиферных) листах местами выявлены повреждения – трещины, нарушения герметичности примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам крыши (вентиляционным шахтам, стойкам антенн), плотное покрытие конька кровли. Слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, а так же захламление чердачного помещения мусором.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

08.09.2020 с 11 ч 20 мин до 11 ч 40 мин по адресу: ЕАО, Октябрьский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 15 (Далее – МКД № 15) при осмотре чердачного помещения выявлено, что в кровельном покрытии крыши – асбестоцементных (шиферных) листах местами выявлены повреждения – трещины, нарушения герметичности примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам крыши (вентиляционным шахтам, стойкам антенн), плотное покрытие конька кровли. Слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, а так же захламление чердачного помещения мусором.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28ЕвВБ/20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.09.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02.11.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Нарушены п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.25, п. 4.6.3.6, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Нарушен п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. «д» ч. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Нарушены п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

Нарушены п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.25, п. 4.6.3.6, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Нарушен п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. «д» ч. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Нарушены п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Серецкий Сергей Васильевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	управляющий ООО "Теплоозерская тепловая компания"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН проверяемого лица	7902537068
ОГРН проверяемого лица	1197901000450

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	08.09.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	04.09.2020
Дата окончания проведения мероприятия	08.09.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	3
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры	г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3А, каб. 629
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры	Заместитель прокурора ЕАО
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры	А.В. Колесников
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки фактов изложенных в обращении от 13.07.2020 № АГогр-Е-1345_/20 - выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов общедомового имущества: кровли, подъездов, чердачных помещений (выход на кровлю) многоквартирного дома № 15 по ул. Калинина, п. Теплоозерск, Облученского района, ЕАО.
Дата начала проведения мероприятия	08.09.2020
Дата окончания проведения мероприятия	08.09.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	87
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	03.09.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области». - пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки