Проверка Общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Бонивура д 1А офис 10
№792100111358

🔢 ИНН:
7902537068
🆔 ОГРН:
11979010000450
📍 Адрес:
ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Лазо д 3
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2021

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 31.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Бонивура д 1А офис 10 (ИНН: 7902537068) , адрес: ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Лазо д 3

Причина проверки:

Целью является проверка фактов изложенных в обращениях от 18032021 19221ГЖИ от 23032021 20221ГЖИЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений заявлений

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • 02042021 в 13 ч 40 мин по адресу ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Лазо д 3 кв 35 установлено что на момент проверки система холодного водоснабжения работает с перебоями а именно в санузле квартиры 35 в точке водоразбора из крана холодной воды течет горячая вода
Нарушенный правовой акт:
  • В соответствии с пп «в» пп «ж» пп «з» п 583 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьв устранение утечек протечек закупорок засоров дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарнотехнических систем и их запорнорегулирующей арматуры срывов гидравлических затворов гидравлических ударов при проникновении воздуха в трубопроводы заусенцев в местах соединения труб дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации обмерзания оголовков канализационных вытяжек и тд в установленные срокиж контроль за соблюдением нанимателями собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализацииз инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализацииВ соответствии с п 18 постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» управляющая организация обязана проводить общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
  • ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства ЕАО от 17032015 99пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области»
Выданные предписания:
  • Устранить выявленные нарушения

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Лазо д 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 16.04.2021 18:25:00
Место составления акта о проведении КНМ ЕАО г Биробиджан ул Трансформаторная д 3А кабинет 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 02.04.2021
Длительность КНМ (в днях) 16

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 02042021 в 13 ч 40 мин по адресу ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Лазо д 3 кв 35 установлено что на момент проверки система холодного водоснабжения работает с перебоями а именно в санузле квартиры 35 в точке водоразбора из крана холодной воды течет горячая вода

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56ЕвВБ21
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.04.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.05.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта В соответствии с пп «в» пп «ж» пп «з» п 583 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьв устранение утечек протечек закупорок засоров дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарнотехнических систем и их запорнорегулирующей арматуры срывов гидравлических затворов гидравлических ударов при проникновении воздуха в трубопроводы заусенцев в местах соединения труб дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации обмерзания оголовков канализационных вытяжек и тд в установленные срокиж контроль за соблюдением нанимателями собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализацииз инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализацииВ соответствии с п 18 постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» управляющая организация обязана проводить общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коцарь Наталья Васильевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела ООО «Теплоозерская тепловая компания»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате Выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Бонивура д 1А офис 10
ИНН проверяемого лица 7902537068
ОГРН проверяемого лица 11979010000450

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 31.03.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 31.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия 27.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Целью является проверка фактов изложенных в обращениях от 18032021 19221ГЖИ от 23032021 20221ГЖИЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1 рассмотрение документов юридического лица и иной информации об их деятельности2 осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов общедомового имущества система горячего водоснабжения многоквартирного дома 3 по ул Лазо п Теплоозерск Облученский район ЕАО3 мероприятия по проведению исследований замеры температуры горячей воды в точках водоразбора в квартирах по стояку квартиры 35 и на подающем обратном трубопроводе системы горячего водоснабжения многоквартирного дома 3 по ул Лазо п Теплоозерск Облученский район ЕАО
Дата начала проведения мероприятия 31.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия 16.04.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Поступление обращений заявлений
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 63
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 30.03.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства ЕАО от 17032015 99пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области»

requirements

requirementName Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 188ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementPart 23
templateRequirementArticle 161
templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 188ФЗ
templateRequirementDate 2001-12-29
templateRequirementPart 2
templateRequirementArticle 162
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ
templateRequirementProps Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementName приказ государственной жилищной инспекции ЕАО
templateRequirementProps Нормативно правовые акты содержащие обязательные требования соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю утверждённые
templateRequirementNumber 9
templateRequirementDate 2018-03-30
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
templateRequirementNumber 354
templateRequirementDate 2011-05-06
Вакансии вахтой