Причина проверки:

Цель проверка фактов указанных в обращениях от 06082021 53421ГЖИ от 09082021 54021ГЖИ от 16082021 55721ГЖИЗадачи выявление пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений заявлений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проведения проверки 19082021 в 14 ч 19 мин при осмотре мест общего пользования подъезда 2 многоквартирного дома 5 по ул Миллера г Биробиджан ЕАО установлено что стены с 1ого по 5й этаж загрязнены нарушены окрасочный и штукатурный слои местами наблюдается их отслоение На стенах лестничных клеток первого и четвёртого этажей наблюдаются пятна большого размера коричневого цвета сухие на ощупь Отопительные приборы не окрашены Фурнитура оконных заполнений частично находится в неработоспособном состоянии наблюдается отслоение и разрушение окраски оконных коробок Периодичность ремонта подъезда не соблюдена
• В ходе проведения проверки 19082021 в 14 ч 40 мин при осмотре мест общего пользования тамбура подъезда 1 многоквартирного дома 20А по ул Дзержинского г Биробиджан ЕАО установлено что нарушены окрасочный и штукатурный слои местами наблюдается их отслоение и вздутие Наблюдаются пятна жёлтого и серого цвета сухие на ощупьВ ходе осмотра 19082021 в 14 ч 35 мин а также 26082021 в 20 ч 25 мин установлено что осветительная установка расположенная на фасаде МКД 20А находится в нерабочем состоянии

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены п 328 329 471 472 4814 5221 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 11 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• Нарушен п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 290Нарушены п 562 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства ЕАО от 17032015 99пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области»

Выданные предписания:

• В ходе проведения проверки 19082021 в 14 ч 19 мин при осмотре мест общего пользования подъезда 2 многоквартирного дома 5 по ул Миллера г Биробиджан ЕАО установлено что стены с 1ого по 5й этаж загрязнены нарушены окрасочный и штукатурный слои местами наблюдается их отслоение На стенах лестничных клеток первого и четвёртого этажей наблюдаются пятна большого размера коричневого цвета сухие на ощупь Отопительные приборы не окрашены Фурнитура оконных заполнений частично находится в неработоспособном состоянии наблюдается отслоение и разрушение окраски оконных коробок Периодичность ремонта подъезда не соблюденаНарушены п 328 329 471 472 4814 5221 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 11 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 290Устранить выявленные нарушения
• В ходе проведения проверки 19082021 в 14 ч 40 мин при осмотре мест общего пользования тамбура подъезда 1 многоквартирного дома 20А по ул Дзержинского г Биробиджан ЕАО установлено что нарушены окрасочный и штукатурный слои местами наблюдается их отслоение и вздутие Наблюдаются пятна жёлтого и серого цвета сухие на ощупь Нарушен п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 290В ходе осмотра 19082021 в 14 ч 35 мин а также 26082021 в 20 ч 25 мин установлено что осветительная установка расположенная на фасаде МКД 20А находится в нерабочем состоянии Нарушены п 562 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя России от 27092003 170Устранить выявленные нарушения