Причина проверки:

Целью проверки является проверка фактов изложенных в обращении от 04082021 АГогрД1099_21Задачами проверки являются выявление пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредметом проверки является соблюдение обязательных требовани

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений заявлений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 24082021 в 11 час 20 мин по адресу ЕАО г Биробиджан ул Транспортная д 35 далее МКД 35 в рамках проверки фактов изложенных в обращении от 04082021 АГогрД1099_21 на основании приказа от 19082021 341 осуществлен выезд на вышеуказанный адрес с целью осмотра крышиВ ходе осмотра установлено что на крыше МКД 35 произошёл пожар в результате чего частично разрушены элементы крыши а именно частично отсутствует кровельное покрытие шифер крыши в районе квартиры 7 МКД 35 частично разрушена обрешётка кровли отсутствует конёкУправляющей организацией ООО «УК «Монарх» не обеспеченоа исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода защита от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования чистота чердачных помещений и освещенностьУправляющей организацией не обеспечена защита от протечек кровли

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены п 4611 п 4612 п 4613 п 4636 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Нарушен п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п «д» ч 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённых постановлением Правительства РФ от 15052013 416Нарушены пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Нарушены пп «а» «б» «г» «з» п 10 пп «а» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 и ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства ЕАО от 17032015 99пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения