Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМБЫТСТРОЙСЕРВИС
№792101491630

🔢 ИНН:	7901530278
🆔 ОГРН:	1077901001750
📍 Адрес:	679011 Аобл Еврейская г Биробиджан ул Некрасова д 10
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.12.2021

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 16.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМБЫТСТРОЙСЕРВИС (ИНН: 7901530278) , адрес: 679011 Аобл Еврейская г Биробиджан ул Некрасова д 10

Причина проверки:

Целью является проверка фактов изложенных в обращении от 16112021 76621ГЖИЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений заявлений

Выявленные нарушения (1 шт.):

22122021 с 11 ч 10 мин до 11 ч 40 мин по адресу ЕАО г Биробиджан ул Некрасова д 10 в квартире 3 при проведении анализа термограммы ограждающих конструкций с помощью тепловизора «testo875» на внутренней поверхности наружной стены в кухне и в зале выявлены тепловые потери температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от + 10ºС до +25ºС При визуальном осмотре наружных ограждающих конструкций квартиры 3 обнаружено частичное отсутствие отделочного гидроизоляционного и ветрозащитного слоя выполненного из рулонного материала что приводит к высокой воздухопроницаемости переохлаждению стены и биологическому разрушению бруса стенового материала Замеры температуры поверхности стен были проведены бесконтактным инфракрасным термометром «testo810»

Нарушенный правовой акт:

Нарушен пункт 41021 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункты 42 и 46 ГОСТа 304942011 введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12072012 191стНарушены ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ пункт «д» ч 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства ЕАО от 17032015 99пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области»

Выданные предписания:

Устранить выявленные нарушения

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	679011 Аобл Еврейская г Биробиджан ул Некрасова д 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	30.12.2021 13:13:00
Место составления акта о проведении КНМ	679014 ЕАО г Биробиджан ул Трансформаторная д 3а каб 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	22.12.2021
Длительность КНМ (в днях)	11

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	22122021 с 11 ч 10 мин до 11 ч 40 мин по адресу ЕАО г Биробиджан ул Некрасова д 10 в квартире 3 при проведении анализа термограммы ограждающих конструкций с помощью тепловизора «testo875» на внутренней поверхности наружной стены в кухне и в зале выявлены тепловые потери температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от + 10ºС до +25ºС При визуальном осмотре наружных ограждающих конструкций квартиры 3 обнаружено частичное отсутствие отделочного гидроизоляционного и ветрозащитного слоя выполненного из рулонного материала что приводит к высокой воздухопроницаемости переохлаждению стены и биологическому разрушению бруса стенового материала Замеры температуры поверхности стен были проведены бесконтактным инфракрасным термометром «testo810»

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

22122021 с 11 ч 10 мин до 11 ч 40 мин по адресу ЕАО г Биробиджан ул Некрасова д 10 в квартире 3 при проведении анализа термограммы ограждающих конструкций с помощью тепловизора «testo875» на внутренней поверхности наружной стены в кухне и в зале выявлены тепловые потери температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от + 10ºС до +25ºС При визуальном осмотре наружных ограждающих конструкций квартиры 3 обнаружено частичное отсутствие отделочного гидроизоляционного и ветрозащитного слоя выполненного из рулонного материала что приводит к высокой воздухопроницаемости переохлаждению стены и биологическому разрушению бруса стенового материала Замеры температуры поверхности стен были проведены бесконтактным инфракрасным термометром «testo810»

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	285ЕвВБ21
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.12.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Нарушен пункт 41021 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункты 42 и 46 ГОСТа 304942011 введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12072012 191стНарушены ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ пункт «д» ч 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Положение нормативно-правового акта

Нарушен пункт 41021 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункты 42 и 46 ГОСТа 304942011 введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12072012 191стНарушены ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ пункт «д» ч 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрков Андрей Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	директор ООО УК «Рембытстройсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	Выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМБЫТСТРОЙСЕРВИС
ИНН проверяемого лица	7901530278
ОГРН проверяемого лица	1077901001750
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	16.03.2007

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	17.12.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	11
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Целью является проверка фактов изложенных в обращении от 16112021 76621ГЖИЗадачами настоящей проверки являются выявление пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1 рассмотрение документов юридического лица и иной информации об их деятельности2 осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов общедомового имущества входной подъездной двери наружной и внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры 3 многоквартирного дома 10 по ул Некрасова г Биробиджан ЕАО3 мероприятия по проведению исследований замеры температуры внутренней поверхности ограждающих конструкций в жилом помещении 3 многоквартирного дома 10 по ул Некрасова г Биробиджан ЕАО
Дата начала проведения мероприятия	16.12.2021
Дата окончания проведения мероприятия	30.12.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Поступление обращений заявлений
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	476
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	15.12.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства ЕАО от 17032015 99пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области»

requirements

requirementName	Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber	188ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementPart	23
templateRequirementArticle	161
templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	соблюдение требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber	188ФЗ
templateRequirementDate	2001-12-29
templateRequirementPart	2
templateRequirementArticle	162
templateRequirementName	Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps	Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementName	приказ государственной жилищной инспекции ЕАО
templateRequirementProps	Нормативно правовые акты содержащие обязательные требования соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю утверждённые
templateRequirementNumber	9
templateRequirementDate	2018-03-30
templateRequirementName	Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps	О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementName	Постановление Госстроя РФ
templateRequirementProps	Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementNumber	188ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementName	Постановление правительства РФ
templateRequirementProps	«Об утверждении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
templateRequirementNumber	416
templateRequirementDate	2013-05-15

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМБЫТСТРОЙСЕРВИС №792101491630