Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ"
№792201559782

🔢 ИНН:	7902537068
🆔 ОГРН:	1197901000450
📍 Адрес:	679116, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, п. Лондоко-Завод, ул. Комсомольская, д 12а
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.01.2022

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 12.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7902537068) , адрес: 679116, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, п. Лондоко-Завод, ул. Комсомольская, д 12а

Причина проверки:

Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 17.12.2021 № 834/21-ГЖИ. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений (заявлений)

Выявленные нарушения (1 шт.):

18.01.2022 с 15 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 12А в ходе обследования внутридомовой системы электроснабжения установлено следующее. вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ) смонтировано в тамбуре подъезда № 1 указанного дома. Нагрузочная группа ВРУ находиться в аварийном состоянии. Зажимные губки крепления плавких предохранителей и нагрузочные фазные шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. На плавких предохранителях отсутствует маркировка. Имеются факты подключения токопроводящих перемычек («жучков») параллельно плавким предохранителям, предположительно с целью обхода защиты. Изоляция жил нагрузочных кабелей в местах контактных соединений имеет термические повреждения. Имеются факты не закрепленных надлежащим образом в резьбовых соединениях жил нагрузочных кабелей. Имеются термические повреждения изоляции жил фазных кабелей и нагрузочных кабелей, нулевые шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. Наблюдаются термические повреждения жил кабелей, как в местах контактных соединений, так и на протяжении длины жилы. Конструкции внутренней стороны распределительного щита имеет следы воздействия токов короткого замыкания. Располагаемые в лестничных клетках распределительные щитки не закрыты. Также, при осмотре распределительных электрических щитов подъездов установлено, что коммутационные аппараты токовой защиты имеют термические повреждения и разрушения корпуса.

Нарушенный правовой акт:

Нарушен п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Нарушены п. 3.2.18, п. 5.6.2, п. 5.6.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Нарушены п. 7, пп. «б», «д» п. 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
- ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».

Выданные предписания:

Устранить выявленные нарушения

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	679116, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, п. Лондоко-Завод, ул. Комсомольская, д 12а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	21.01.2022 11:50:00
Место составления акта о проведении КНМ	679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3А, кабинет № 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	18.01.2022
Длительность КНМ (в днях)	8

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	18.01.2022 с 15 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 12А в ходе обследования внутридомовой системы электроснабжения установлено следующее. вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ) смонтировано в тамбуре подъезда № 1 указанного дома. Нагрузочная группа ВРУ находиться в аварийном состоянии. Зажимные губки крепления плавких предохранителей и нагрузочные фазные шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. На плавких предохранителях отсутствует маркировка. Имеются факты подключения токопроводящих перемычек («жучков») параллельно плавким предохранителям, предположительно с целью обхода защиты. Изоляция жил нагрузочных кабелей в местах контактных соединений имеет термические повреждения. Имеются факты не закрепленных надлежащим образом в резьбовых соединениях жил нагрузочных кабелей. Имеются термические повреждения изоляции жил фазных кабелей и нагрузочных кабелей, нулевые шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. Наблюдаются термические повреждения жил кабелей, как в местах контактных соединений, так и на протяжении длины жилы. Конструкции внутренней стороны распределительного щита имеет следы воздействия токов короткого замыкания. Располагаемые в лестничных клетках распределительные щитки не закрыты. Также, при осмотре распределительных электрических щитов подъездов установлено, что коммутационные аппараты токовой защиты имеют термические повреждения и разрушения корпуса.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

18.01.2022 с 15 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 12А в ходе обследования внутридомовой системы электроснабжения установлено следующее. вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ) смонтировано в тамбуре подъезда № 1 указанного дома. Нагрузочная группа ВРУ находиться в аварийном состоянии. Зажимные губки крепления плавких предохранителей и нагрузочные фазные шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. На плавких предохранителях отсутствует маркировка. Имеются факты подключения токопроводящих перемычек («жучков») параллельно плавким предохранителям, предположительно с целью обхода защиты. Изоляция жил нагрузочных кабелей в местах контактных соединений имеет термические повреждения. Имеются факты не закрепленных надлежащим образом в резьбовых соединениях жил нагрузочных кабелей. Имеются термические повреждения изоляции жил фазных кабелей и нагрузочных кабелей, нулевые шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. Наблюдаются термические повреждения жил кабелей, как в местах контактных соединений, так и на протяжении длины жилы. Конструкции внутренней стороны распределительного щита имеет следы воздействия токов короткого замыкания. Располагаемые в лестничных клетках распределительные щитки не закрыты. Также, при осмотре распределительных электрических щитов подъездов установлено, что коммутационные аппараты токовой защиты имеют термические повреждения и разрушения корпуса.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10ЕвВБ/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Нарушен п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Нарушены п. 3.2.18, п. 5.6.2, п. 5.6.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Нарушены п. 7, пп. «б», «д» п. 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Положение нормативно-правового акта

Нарушен п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Нарушены п. 3.2.18, п. 5.6.2, п. 5.6.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Нарушены п. 7, пп. «б», «д» п. 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Содергинова Ольга Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	мастер участка Лондоко, Лондоко – завод ООО «Теплоозерская тепловая компания»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Выявлены нарушения

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН проверяемого лица	7902537068
ОГРН проверяемого лица	1197901000450
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	01.02.2019

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	17.01.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 17.12.2021 № 834/21-ГЖИ. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) рассмотрение документов юридического лица и иной информации об их деятельности; 2) осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов общедомового имущества: системы электроснабжения многоквартирного дома № 12А по ул. Комсомольская, п. Лондоко-завод, Облученский район, ЕАО;
Дата начала проведения мероприятия	12.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	08.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Поступление обращений (заявлений)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».

requirements

requirementName	Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementPart	2.3
templateRequirementArticle	161
templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	соблюдение требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2001-12-29
templateRequirementPart	2
templateRequirementArticle	162
templateRequirementName	Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps	Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementName	приказ государственной жилищной инспекции ЕАО
templateRequirementProps	Нормативно правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю. утверждённые
templateRequirementNumber	9:
templateRequirementDate	2018-03-30
templateRequirementName	Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps	О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementName	Постановление Госстроя РФ
templateRequirementProps	Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ" №792201559782