|
🔢 ИНН:
|
7901540205 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1127901001227 |
|
📍 Адрес:
|
ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 10А, кв. 13 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
20.01.2022 |
Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 20.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7901540205) , адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 10А, кв. 13
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Стяжкина, д. 9 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 10А, кв. 13 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-01-26T18:27:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3А, кабинет № 629 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-01-24T10:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 5 |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Зализко М.Н. |
|---|---|
| Должность | уполномоченный представитель ООО «УК «ДомСтройСервис» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
|---|---|
| Текст | Нарушений не выявлено |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-01-26T18:27:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3А, кабинет № 629 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-01-24T09:16:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 5 |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В ходе проведения проверки 24.01.2021 в 09 ч. 16 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 10А, кв. 13 температура воздуха в комнате (угловая) наибольшей по площади составила: +20,3оС, что не соответствует п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 354). Однако, при визуальном осмотре системы отопления данной квартиры установлено, что в комнате (зал) отсутствует прибор отопления (батарея) на торцевой стене. Со слов жильца данной квартиры, они сами демонтировали данный прибор отопления в связи, с чем не обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление и не обеспечена нормативная температура воздуха и происходит промерзание данной стены. |
| Код | 13ЕвВБ/22 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-01-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-06-01 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Устранить выявленные нарушения |
| Положение нормативно-правового акта | Нарушен п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.12, п. 5.1.2 и п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. |
|---|
| ФИО | Зализко М.Н. |
|---|---|
| Должность | уполномоченный представитель ООО «УК «ДомСтройСервис» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Выявлены нарушения |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС" |
| ИНН | 7901540205 |
| ОГРН | 1127901001227 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2012-06-05 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Нарочно |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2022-01-21 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7900000010000021491 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1037900043235 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7900000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7900000010000134925 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Целью является: проверка фактов изложенных в обращениях от 28.12.2021 № 862/21-ГЖИ, от 28.12.2021 № 867/21-ГЖИ. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1) рассмотрение документов юридического лица и иной информации об их деятельности; 2) осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов: - системы отопления многоквартирного дома № 10А по ул. Невская, г. Биробиджан, ЕАО; - подвального помещения многоквартирного дома № 9 по ул. Стяжкина, г. Биробиджан, ЕАО; 3) мероприятия по проведению исследований: замеры температуры воздуха в жилом помещении (квартира) № 13 многоквартирного дома № 10А по ул. Невская, г. Биробиджан, ЕАО. |
|---|---|
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-01-26 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Поступление обращений (заявлений) |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 23 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-01-19 |
| Положение нормативно-правового акта | - ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области». |
|---|
| requirementName | Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 2.3 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| templateRequirementProps | соблюдение требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2001-12-29 |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 162 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ |
| templateRequirementProps | Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementName | приказ государственной жилищной инспекции ЕАО |
| templateRequirementProps | Нормативно правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю. утверждённые |
| templateRequirementNumber | 9: |
| templateRequirementDate | 2018-03-30 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ |
| templateRequirementProps | О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementName | Постановление Госстроя РФ |
| templateRequirementProps | Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ |
| templateRequirementProps | О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. |
| templateRequirementNumber | 354 |
| templateRequirementDate | 2011-05-06 |
| templateRequirementName | Постановление правительства РФ |
| templateRequirementProps | «Об утверждении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». |
| templateRequirementNumber | 416 |
| templateRequirementDate | 2013-05-15 |