РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№792201617630

🔢 ИНН:
7902528169
🆔 ОГРН:
1147907000020
📍 Адрес:
679127, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, с Двуречье, ул. Комсомольская, д 7
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2022

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 03.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7902528169) , адрес: 679127, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, с Двуречье, ул. Комсомольская, д 7

Причина проверки:

Целью является: проверка исполнения предписаний от 24.14.2021 № 273ЕвВБ/21, от 17.12.2021 № 270ЕвВБ/21 и от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).

Выявленные нарушения (2 шт.):
  • В рамках проверки исполнения предписания от 17.12.2021 № 270ЕвВБ/21, выданного ООО «Управляющая компания» по многоквартирному дому № 9 по ул. Ключевая, г. Облучье, Облученского района, ЕАО (далее – МКД № 9) 04.02.2022 с 12 ч. 50 мин. до 13 ч. 05 мин. установлено, что в подвале МКД № 9 произведены замеры температуры горячей воды на подающем трубопроводе, которая составила +56,2ºС, что не соответствует требованиям к качеству предоставляемой коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
  • В рамках проверки исполнения предписания от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21, выданного ООО Управляющая компания по многоквартирному дому № 7 по ул. Комсомольская, с. Двуречье, Облученского района, ЕАО (далее – МКД № 7) на устранение нарушений п. 3.3.4, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.13, п. 4.6.1.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) осуществлен выезд 04.02.2022 с 14 ч. 30 мин. до 14 ч. 50 мин. на вышеуказанный адрес с целью осмотра крыши. Во время осмотра, установлено, что в кровельном покрытии крыши – асбестоцементных (шиферных) листах местами выявлены повреждения – трещины, нарушения герметичности примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам крыши (вентиляционным шахтам, стойкам антенн). Слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, закрыты металлическими листами и досками. Повреждения кровельного покрытия и места примыкания материала кровли к вертикальным элементам крыши (вентиляционные шахты) частично заполнены монтажной пеной. При осмотре чердачного помещения МКД № 7 установлено его захламление строительным мусором – кирпичами. По результатам проверки установлено, что предписание от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21 управляющей организацией ООО «Управляющая компания» не исполнено.
Нарушенный правовой акт:
  • Нарушен п. 5 Приложения № 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
  • Нарушены п. 3.3.4, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.13, п. 4.6.1.25 Правил № 170 не устранены. В связи с чем, ООО «Управляющая компания» выдано новое предписание на устранение выявленных нарушений, со сроком исполнения до 02.05.2022.
  • - ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».
Выданные предписания:
  • Устранить выявленные нарушения
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 679100, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, г. Облучье, ул. Матросова, д 11, квартира 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 679100, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, г. Облучье, ул. Ключевая, д 9, квартира 72
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 679127, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, с Двуречье, ул. Комсомольская, д 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 16.02.2022 10:21:00
Место составления акта о проведении КНМ 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 04.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 10

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вольдемарова Инна Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ мастер участка ООО «Управляющая компания»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате Нарушений не выявлено

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 16.02.2022 10:21:00
Место составления акта о проведении КНМ 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 04.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 10

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В рамках проверки исполнения предписания от 17.12.2021 № 270ЕвВБ/21, выданного ООО «Управляющая компания» по многоквартирному дому № 9 по ул. Ключевая, г. Облучье, Облученского района, ЕАО (далее – МКД № 9) 04.02.2022 с 12 ч. 50 мин. до 13 ч. 05 мин. установлено, что в подвале МКД № 9 произведены замеры температуры горячей воды на подающем трубопроводе, которая составила +56,2ºС, что не соответствует требованиям к качеству предоставляемой коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28ЕвВБ/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Нарушен п. 5 Приложения № 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вольдемарова Инна Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ мастер участка ООО «Управляющая компания»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 16.02.2022 10:50:00
Место составления акта о проведении КНМ 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 04.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 10

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В рамках проверки исполнения предписания от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21, выданного ООО Управляющая компания по многоквартирному дому № 7 по ул. Комсомольская, с. Двуречье, Облученского района, ЕАО (далее – МКД № 7) на устранение нарушений п. 3.3.4, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.13, п. 4.6.1.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) осуществлен выезд 04.02.2022 с 14 ч. 30 мин. до 14 ч. 50 мин. на вышеуказанный адрес с целью осмотра крыши. Во время осмотра, установлено, что в кровельном покрытии крыши – асбестоцементных (шиферных) листах местами выявлены повреждения – трещины, нарушения герметичности примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам крыши (вентиляционным шахтам, стойкам антенн). Слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, закрыты металлическими листами и досками. Повреждения кровельного покрытия и места примыкания материала кровли к вертикальным элементам крыши (вентиляционные шахты) частично заполнены монтажной пеной. При осмотре чердачного помещения МКД № 7 установлено его захламление строительным мусором – кирпичами. По результатам проверки установлено, что предписание от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21 управляющей организацией ООО «Управляющая компания» не исполнено.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29ЕвВБ/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Нарушены п. 3.3.4, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.13, п. 4.6.1.25 Правил № 170 не устранены. В связи с чем, ООО «Управляющая компания» выдано новое предписание на устранение выявленных нарушений, со сроком исполнения до 02.05.2022.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хакимова А.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ мастер участка ООО «Управляющая компания» (ООО «УК»)
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН проверяемого лица 7902528169
ОГРН проверяемого лица 1147907000020
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 07.02.2014

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 02.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Целью является: проверка исполнения предписаний от 24.14.2021 № 273ЕвВБ/21, от 17.12.2021 № 270ЕвВБ/21 и от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1) рассмотрение документов юридического лица и иной информации о его деятельности; 2) осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов: - системы отопления многоквартирного дома № 11 по ул. Матросова, г. Облучье, Облученского района, ЕАО; - системы горячего водоснабжения многоквартирного дома № 9 по ул. Ключевая, г. Облучье, Облученский район, ЕАО; - крыши (чердак) многоквартирного дома № 7 по ул. Комсомольская, с. Двуречье, Облученского района, ЕАО). 3) мероприятия по проведению исследований: - замеры температуры воздуха в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 11 по ул. Матросова, г. Облучье, Облученского района, ЕАО. В случае отсутствия жильцов квартиры № 4 замеры произвести в любой квартире по стояку данной квартиры; - замеры температуры горячей воды на подающем, обратном трубопроводе системы горячего водоснабжения многоквартирного дома № 9, по ул. Ключевая, г. Облучье, Облученский район, ЕАО.
Дата начала проведения мероприятия 03.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 16.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ (99-ФЗ) Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 36
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 02.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».

requirements

requirementName Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementPart 2.3
templateRequirementArticle 161
templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2001-12-29
templateRequirementPart 2
templateRequirementArticle 162
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementName приказ государственной жилищной инспекции ЕАО
templateRequirementProps Нормативно правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю. утверждённые
templateRequirementNumber 9:
templateRequirementDate 2018-03-30
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ
templateRequirementProps Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
templateRequirementNumber 354
templateRequirementDate 2011-05-06
Вакансии вахтой